多层住宅楼间距标准是什么?如何计算?

• 143****2909 国家规定住宅楼**小日照间距是1、5h。即南面楼的北墙到北面楼的南墙的直线距离,称为日照间距。这是基本原则,各地根据所处地理位置有一点差别。还有一条,冬至日上午八点,太阳要照到一楼窗台以上。这就是设计住宅楼间距的标准 2018-11-15 20:08:28
• 149****1789 一、多层房屋楼间距如何计算？
  根据《城市居住区规划设计规范》的规定：
  1、房屋间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。
  2、房屋正面间cc距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用表5.0.2－2不同方位间距折减系数换算。
  3、宅侧面间距，应符合下列规定：
  （1）条式房屋，多层之间不宜小于6m；高层与各种层数房屋之间不宜小于13m；
  （2）高层塔式房屋、多层和中高层点式房屋与侧面有窗的各种层数房屋之间应考虑视觉卫生因素，适当加大间距。
  二、多层房屋楼间距标准是什么？
  1、房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1时（房子底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）a－各地在冬至日正午时的太阳高度角。
  2、房屋左右间距：多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。 2018-11-15 20:07:57
• 138****0379 多层楼盘楼间距如何计算？
  所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。
  日照间距的计算方法：
  1、以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。
  2、当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。计算公式为：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照间距应为：D＝（H－H1）／tanh；式中：h—太阳高度角；H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度；D—日照间距。
  3、当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L，
  根据日照间距系数L＝D／（H－H1）换算出D＝L×（H－H1），得出：（H－H1）／tanh＝L×（H－H1）1／tanh＝Ltanh＝1／L日照间距的计算公式：日照间距D＝L×（H－H1）也就是说，得首先得知前幢楼的檐高，才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。另外，还得看日照是否满足大寒日两个钟头的日照时长。
  多层楼盘楼间距标准是什么？
  1、房屋前后间距：
  普通小区居住用房可以用楼高：楼间距＝1：1．2比值计算。按照国家规定冬至日照时间不低于1个钟头（房子底层窗户）为标准。
  间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度／tan（a）。a是各地在冬至日正午时的太阳高度角。
  2、房屋左右间距：
  多层（4－6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。 2018-11-15 20:07:54