单位统一建房大土地证分割方法是什么？

• 155****1679 1、首先由房地产开发公司到国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：
  （1）、分割登记申请书；
  （2）、申请人身份证明：企业法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、企业法人代表身份证明书、土地登记委托书等；
  （3）、《国有土地使用证》；
  （4）、建设工程规划验收合格证复印件（原件审核）。
  2、用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与开发公司签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务核心国土资源局“窗口”申报办理《国有土地使用证》。
  （1）、《分割转让证书》；
  （2）、《国有土地使用权转让合同》；
  （3）、个人身份证复印件；
  （4）、购房合同；
  （5）、契税完税票据复印件。
  3、收费标准：
  （1）、开发公司办理《分割转让证书》免费；
  （2）、用户办理《国有土地使用证》时分别收取工本费20元，测图费，土地登记费13元（居住面积为100平方米以下，每超过50平方米以内加收5元，较高不超过30元。 2018-11-10 16:10:42
• 148****3719 找到当地土地管理局便可知道详细。谨记，不是每幅地都允许任意分割的，尤其像你说的“单位统一建房”这种。 2018-11-10 16:10:29
• 147****1699 也许是对单位大土地证如何分割问题的回答
  一、在使用土地分割证办理成土地证的时候，需要按照要求带上相关的资料，一般开发商办理的时候需持有以下材料：
  1、分割登记申请书；
  2、土地分割证的原件以及复印件；在办土地证前先要有土地分割证，正确的做法应当先去办理好分割证名字的土地证，然后再过户办证就可以了。假如直接在土地分割证上面作更改的，那么国土办证处是不能查到所更改名字的登记资料的，也就是由于权属来源不明，这样经办人不会给于办证。
  3、房屋产权证的原件以及复印件；
  4、申请人的个人身份证原件及复印件；
  5、随着土地分割一齐证发的宗地图；
  6、企业法人的资格证明；
  7、企业法人代表身份的证明书；
  8、建设工程规划验收合格证明的复印件（原件需审核）。
  二、若是用户的直接到房地产开发公司去领取《分割转让证书》，并跟开发公司签定好转让合同，然后就带上以下的材料到政务服务的国土资源局“窗口”处申报办理《国有土地使用证》。所需材料有：
  1、《分割转让证书》；
  2、国有土地使用权的转让合同；
  3、身份证的复印件；
  4、购房合同；
  5、契税完税票据的复印件。
  温馨提示：如果是业主的话，那么只需要事先已经有了这个分割证，那么在办理的时候也就容易多了，如果是开发商的，那么就得注意将工程的有关证明书上交。 2018-11-10 16:10:14