普通住房面积的标准是如何划分的?

• 154****7344 1，而普通住房指单套住房建筑面积小于144平米的住房。
  2，非普通住房：
  1）住宅小区建筑容积率在1.0以下；
  2）单套建筑面积在144平方米以上；
  3）实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。
  以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此，高层住宅和普通与非普通没有必然的关系，但在实际中，大部分高层住宅都是普通住宅，交易契税按1.5%收取。 2018-11-07 18:01:31
• 135****1419 普通住房与非普通住房的标准。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）规定，享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。因此，不同地区普通住房与非普通住房各地都有自己的标准，纳税人应关注本地的具体标准
  2018-11-07 18:01:25
• 148****2081 划分标准：
  
  1、住宅小区建筑容积率
  
  （1）普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；
  
  （2）非普通住房：住宅小区建筑容积率在1.0以下。
  
  2、单套建筑面积
  
  （1）普通住房：单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下；
  
  （2）非普通住房：单套建筑面积在144平方米以上。
  
  3、实际成交价格
  
  （1）普通住房：实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下；
  
  （2）非普通住房：实际成交价低高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。 2018-11-07 18:01:10