新房的安全入住**主要的不是跟时间长短有关，它是根室内空气是否达标有关，如果新房装修完不久，只要空气检测达标，就可以立刻入住，相反，如果半年或一年以上都不达标，也是不能入的。新房的装修材料中都含有甲醛、苯及苯系物、氨、氡、TVOC等有害物质，其中甲醛的释放周期一般在3～15年，苯、甲苯、二甲苯等挥发性有机化合物释放的速度比较快，一般在7～45天，而且释放初期的释放量极高，污染危害通常在此时产生。
全部3个回答 >房子抵押贷款要多久？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
133****6912 | 2018-11-07 15:25:24
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152****1454 银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。 2018-11-07 15:25:56
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155****4484 我们这里各个银行的时间都差不多，因为房产贷款的竞争比较激烈。
商业贷款：按揭贷款，合同签定后，手续齐备，1——3天
二手房贷款，办房产证前先申请，房产证办好后，半天
公积金贷款：手续齐备，7——10天，因为公积金管理中心没有竞争压力，各行只是
代其办理，主要耽搁的时间在他们那里。 2018-11-07 15:25:50 -
131****2750 25天左右，
建设银行是正常受理房贷业务的，房贷也成为房屋抵押贷款。 2018-11-07 15:25:42
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等额本息还款法,也就是每个月还款都一样:每月还款=本金*月利息*[（1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1] 举例:商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%
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登记(1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。(2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。
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银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准利率如下：六个月以内（含6个月）贷款 4.60%六个月至一年（含1年）贷款 4.60%一至三年（含3年）贷款 5.00%三至五年（含5年）贷款 5.00%五年以上贷款 5.15%抵押贷款需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）。
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条件如下：1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰，2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，4、房屋可以合法上市交易,容易变现。5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。8、工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低贷款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。9、有可观的收入申请银行房产抵押贷款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将大大提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。10、信用记录良好
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