房子抵押流程问题？有没有人知道的，求介绍？

• 133****8932 登记
  (1)对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。
  (2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。 2019-03-23 12:24:31
• 138****0554 1、需要补充，银行审批通过后需要到房管局办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人。
  2、身份证、户口本、结婚证银行需要核对原件，留复印件（身份证3份，其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。
  3、同借款人一样
  4、未婚证应叫“单身证明”在户籍所在地的民政局办理。
  5、不会，会放款至借款人在建行的指定账户。
  6、核对原件留复印件1份。
  7、办理顺利需要1个星期
  8、期限不同利率不同
  9、房产评估价格一般高于市场价值。 2019-03-23 12:24:22
• 138****8347 抵押登记申请
  办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：
  (1)房地产抵押登记申请书；
  (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
  (3)抵押合同；
  (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
  (5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
  (6)可以证明抵押房地产价值的资料；
  (7)登记机关认为必要的其他文件。 2019-03-23 12:24:04