通常说的高层住宅是多少层？

• 145****5119 小高层洋房是多少层？
  1、狭义小高层洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。
  2、从全国房地产市场的情况来看，广义的小高层洋房可定义为：11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。
  3、其实，在《民用建筑设计通则》GB50352-2005及住建部其他规定中并没有“小高层洋房”这个建筑概念，它只是人们的习惯性称谓。业界通常把8~12层的建筑称为“小高层洋房”。它的特点可参照中高层建筑。 2018-11-06 17:27:14
• 142****3898 高层建筑，超过一定高度和层数的多层建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本，31m或8层及以上视为高层建筑;在英国，把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。中国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。高层建筑的出现给购房者带来了更多的选择空间，但是就高层楼层的选择上让很多的购房者犯了难，选低层吧怕光线不好，选中间楼层吧恰好有扬灰层 2018-11-06 17:25:50
• 132****8746 一、小高层楼盘是多少层？
  1、小高层是以前的通俗叫法，层数划分一般为8－12层。按老式住宅设计规范的定义为：4－6层为多层住宅、7－9层为中高层住宅、10层以上为高层住宅，但现在执行的新的住宅设计规范已停止使用高层、中高层等概念了。
  2、小高层是一种约定俗成的说法，在《建筑设计规范大全》里面都没有这个定义。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1－3层称低层、4－6层为多层、7－11层为小高层、12层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。
  3、所谓小高层住宅，是指层数为8－11层的住宅，平面布局类似于多层，有载人电梯但无消防电梯。这种住宅实际上是中高层住宅（取8层、9层）和高层住宅（取10层－11层）相加在一起的概念，之所以不把７层算在里面，是因为6＋1的跃层住宅可以不设电梯；如果要把范围扩大到8－18层，就相当于把二类高层住宅也加到里面，可以称为“小型高层住宅”。
  4、电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。因此，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。 2018-11-06 17:25:35
• 144****1295 楼房13层以上算是高层建筑.。
  一：另外根据民用建筑设计通则(JGJ37-87)第一章,总则第105条 民用建筑高度与层数的划分:1、住宅建筑按其层数可划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层；10层以上为高层 。2、公共建筑及综合性建筑的总高度超过24米者为高层建筑（不包括高度超过24米的单层主体建筑）。3、建筑物高度超过100米时，不论住宅或公共建筑均为超高层建筑
  二： 在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本，31m或8层及以上视为高层建筑;在英国，把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》(JGJ 3-2010)1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。 2018-11-06 17:25:25
• 151****1167 一、在我国，十层及十层以上的住宅为高层住宅。
  二、高层建筑，是指超过一定高度和层数的多层建筑。
  1、在美国24.6m或7层以上视为高层建筑
  2、在日本31m或8层及以上视为高层建筑
  3、在英国等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。
  4、中国自2005年起规定，超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。
  三、中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：
  1、 高层建筑一层至三层为低层住宅
  2、高层建筑四层至六层为多层住宅
  3、高层建筑七层至九层为中高层住宅
  4、高层建筑的十层及十层以上为高层住宅。
  5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 2018-11-06 17:25:16