高层住宅是多少层

超高层住宅是40层以上，高度100米以上的住宅。按照目前我国对于楼层的划分：1、1～3层为低层。2、4～6层为多层。3、7～9层为中高层。4、10层以上为高层。5、建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层，其他民用建筑和工业建筑的高度大于24米也是超高层。超高层建筑的优点：1、可以节约土地，增加住房和居住人口同样的地基面积，楼层越高，居住的人数就越多，土地的利用率也就越高，但是相对比于居住的人群来说，密度增多了之后，舒适度就会大大降低。2、视野、空气好。楼层越高看的越远，所以视野也就越好。3、采光、通风好超高层住宅的阳光特别好，而且超高层的通风确实比一般楼层要好。超高层建筑的缺点：1、建筑成本高昂。因为超高层想要保障安全性建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺，成本很高。建筑成本高，日常管理成本也不低，一些空置率较高的高楼因此不堪重负。2、不适用。上下班的人流高峰，将造成楼层拥挤，超高层建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。3、安全性问题。超高建筑装修中使用了大量可燃性材料，建筑内部还分布着大量电线电缆，一旦火灾形成，火势会非常迅猛。消防部门的云梯只有100米左右，如果300米的高楼出现火灾，根本无法进行救援。此外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难。

小高层洋房是多少层？1、狭义小高层洋房的建筑风格有欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。2、从全国房地产市场的情况来看，广义的小高层洋房可定义为：11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。3、其实，在《民用建筑设计通则》GB50352-2005及住建部其他规定中并没有“小高层洋房”这个建筑概念，它只是人们的习惯性称谓。业界通常把8~12层的建筑称为“小高层洋房”。它的特点可参照中高层建筑。

全部5个回答 >

高层住宅定义为10层以上，法律上需满足建筑规范，保障居民安全和权益。

全部3个回答 >

一、在我国，十层及十层以上的住宅为高层住宅。二、高层建筑，是指超过一定高度和层数的多层建筑。1、在美国24.6m或7层以上视为高层建筑2、在日本31m或8层及以上视为高层建筑3、在英国等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。4、中国自2005年起规定，超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。三、中国《民用建筑设计通则》（GB 50352—2005）将住宅建筑依层数划分为：1、 高层建筑一层至三层为低层住宅2、高层建筑四层至六层为多层住宅3、高层建筑七层至九层为中高层住宅4、高层建筑的十层及十层以上为高层住宅。5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

全部4个回答 >

1.业内有一种说法，8-12层的房子**好不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物**集中的范围；但是虽然大家都这么说，实际上也没有科学报告的验证2.如果在南方，当然是尽量不买底层，因为潮湿，在北方就无所谓3.无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，碰到工程质量不好还可能墙面漏水4.可以看看你小区的园林景观怎么个布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果**好，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景：）5.如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了，登高望远也不错，当然一般说来越高越贵了

全部3个回答 >