拆迁补偿不一样是很正常的啊首先是房子的本身就千差万别有混合结构的有框架结构的补偿起来肯定是有区别的你房子的楼龄不同，装修不同也有区别的第二是房子所处的地段的差别也使房子的价值不同商业中西的房子和城乡结合部房子的价值也不同就算是一条街上的房子的价格也有区别关键要看看拆迁补偿的标准是怎样制定的以及在落实补偿的时候是怎样计算拆迁补偿的另外征地补偿和拆迁补偿是不同的征地的话就是算地的补偿拆迁补偿的话就是综合考虑土地以及定着物
全部3个回答 >同一地段不通档次的房子,拆迁的时候补偿的拆迁费用一样吗?
132****0875 | 2018-11-03 14:20:32
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157****2792 每一个地方的拆迁基准评估价是不一样的。评估价乘合法房屋面积，就是拆迁费；安置费是按人头按月算的，有的地方给18个月，有的地方给20个月。
关于拆迁补偿费，国家没有相应的强制性规定，一般由各地市自行制定标准。基本参照房屋的市场价值，新旧程度，地段，配套设施来决定。厂房搬迁也没有具体规定，一般根据异地重建需要的资金来度量。 2018-11-03 14:22:04 -
145****8104 目前国家对于征地拆迁的补偿无特定标准，基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格。 同一个城市市中心和郊区的价格肯定是不一样的，有的甚至会差很多，所以不会一样的。相关地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告，如无公告可向相关部门申请信息公开。 2018-11-03 14:20:49
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133****1466 您好，同一块地是土地质量，等级，使用状态都一样？如果是一样的，那么对于其补偿标准应该是一样的。您可以申请重新对土地进行评估，等到评估结果出来，那确定土地的补偿是否是一样的。 2018-11-03 14:20:45
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我的观点是，除非品质明显的超出周围的商品房不然都不值得以比周围高出超过一成的价格购买。1.房子的施工质量，无论大小开发商其实是差不多的，质量的好坏和当地的监管氛围有很大关系。类似于无论哪国的奶粉只要是到了内地分装过就容易出事是一个道理。可以参看这个问题：买房子，要检查哪些建筑结构、施工细节，确定质量好坏？2.以高价买到的房子在售卖的时候，会严重影响你的相对收益。高售价有时候只是为了让另外一些其他显得很超值。
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就我们附近的新开楼盘来说。新房单价在7000——8000/平米左右。一楼的纯门面房售价在4万元/平米左右。但是像二七广场附近的门面价位非常高。所以还是要看地段,以实际情况为准。
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现在房价基本上快探底了，再降开发商就都不去开发房地产了，没有利益的事谁还干啊！！！
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肯定二手房贵点，新房一般都是期房，小区还未成型，二手房的社区配套全，所以价格也贵点
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