现在房价基本上快探底了，再降开发商就都不去开发房地产了，没有利益的事谁还干啊！！！
全部10个回答 >同一地段新房和二手房 哪个贵？
135****0906 | 2018-10-08 17:49:35
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131****6892 肯定二手房贵点，新房一般都是期房，小区还未成型，二手房的社区配套全，所以价格也贵点
2018-10-08 17:50:25 -
154****6520 这个要看城市与地段的，二手房一般情况下要比一手房微贵一些 一般一手房 要么是期房 要么是现房 但是二手房都已成熟 二手房也是跟着一手房涨起来的，这个都是要看个人想法了 有的比较喜欢二手房的， 2018-10-08 17:50:11
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141****6540 您好。肯定新房贵。不管什么东西二手比一手便宜。要不然二手市场就不会存在。只不过二手的手续要麻烦一些。 2018-10-08 17:49:55
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148****6544 考虑因素多了，房子结构，房屋属性，小区环境等，综合比较 2018-10-08 17:49:51
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142****8457 这个不是绝对的，要看这个地方新房和二手房销售比例及配套设施情况。甚至具体到小区都有区别，和开发商，小区规模，教育配套都是关键因素。一般是二手房贵，因为现房不用等待。 2018-10-08 17:49:46
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二手房价格差异可能是因为房子的新旧、装修、楼层等因素都不同吧。
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比如人家装修好啊，或者位置好点，采光好点啊，不湿不潮住的舒服啊，或者风水好啊，好多原因...
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就我们附近的新开楼盘来说。新房单价在7000——8000/平米左右。一楼的纯门面房售价在4万元/平米左右。但是像二七广场附近的门面价位非常高。所以还是要看地段,以实际情况为准。
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我的观点是，除非品质明显的超出周围的商品房不然都不值得以比周围高出超过一成的价格购买。1.房子的施工质量，无论大小开发商其实是差不多的，质量的好坏和当地的监管氛围有很大关系。类似于无论哪国的奶粉只要是到了内地分装过就容易出事是一个道理。可以参看这个问题：买房子，要检查哪些建筑结构、施工细节，确定质量好坏？2.以高价买到的房子在售卖的时候，会严重影响你的相对收益。高售价有时候只是为了让另外一些其他显得很超值。
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