若是在招行办理的个人住房贷款，一般以合同约定为准；如放款前，国家调整相关利率政策，则请以实际放款为准。具体情况可联系贷款经办行确认。
全部5个回答 >房贷利率从什么时候算起
134****2749 | 2018-10-30 22:20:28
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135****6435 贷款购房按揭的时间是从银行放款的当天开始算起的，银行放款后会给贷款人发条短信，告知贷款人每月还款日是几号，并告知每月还款的金额是多少。
顺便说下，房子的使用年限是根据土地的使用年限来的，计算时间是从开发商拿地的时候开始算起的。 2018-10-30 22:21:53 -
143****2399 一般从你借款那天就开始算了，假设你在如期分期的申请在2018.1.8通过，那么下月即2018.2.8号就要还本金+利息了。每个平台的利率都不一样，计算方式也不同，有些是等额本息，有些是等额本金，有些是等本等息，还是以如期为例，采用的是等本等息，即每个月要还的金额都是一样的 2018-10-30 22:21:45
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143****1065 申请个人住房贷款，执行利率以合同约定为准。 2018-10-30 22:21:37
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你好，住房贷款利息是从银行放款开始计算的，银行放款后会给贷款人发条短信，告知贷款人每月还款日是几号，并告知每月还款的金额是多少。 申请住房贷款需要提供以下资料： 1、借款人及其配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房合同以及房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 3、借款人及其配偶的收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 4、开发商的收款帐号1份。
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从贷款发放日开始算利息，到所有房贷还完为止。总利息=(贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1))*(年期*12)-贷款金额月还款额=贷款金额*贷款利率/12*(1+贷款利率/12)^(年期*12)/((1+贷款利率/12)^(年期*12)-1）按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
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这个只能听银行的了！一般银行会让你买一些理财产品才能享受折扣！不过现在可能性不大！因为是全面取消折扣！什么样的情况可以申请1、申请人需为借款人本人，同时，20万以上的存量贷款才可享受7折优惠。2、申请的时候需要带什么资料带身份证以及贷款合同到原房贷经办银行提出申请。3、申请流程带身份证和房屋贷款合同到银行—登记贷款信息—填写率调整承诺书—填写表格；工行在补充协议里 要求如果提前还款,要求赔偿提前还款金额一个月的利息，三年内不许提前还款，否则第一年要交付3倍的利息违约金，依次2倍、1倍。 4、什么时候生效审批后一个月生效5、什么时间可以办理办公时间6、需要多少时间30个工作日
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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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