知道的说一下如何立房产遗嘱

• 131****5569 1、只能处置本人的财产，不要处置配偶的财产；
  2、必须保留未成年人的财产份额；
  3、表述要清晰。写明房产的地址、面积和房产证编号和继承份额等。
  4、自己书写，签名，写上年月日。
  5、**好公证。没有公证也生效，但是可能身后继承人对签名等真实性发生争议，十分麻烦。
  6、可以将财产留给继承人以外的人，叫遗赠。 2018-10-30 22:27:52
• 151****5964 房产遗嘱格式范本
  
  立遗嘱人：xxx，女/男，x岁，x省xx市xx区人，住x省xx市xx区x号。
  
  我今年x岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。
  
  x省xx市xx区x号房产是我的财产，由xx继承此房产;
  
  以上是我真实意思表示。
  
  遗嘱执行人：xx.
  
  本遗嘱一式三份，分别有xx、xx、x各执一份。
  
  立遗嘱人xx(盖章、按手印)
  
  见证人：xx(签名盖章)
  
  x(签名盖章)
  
  (见证人必须是无利害关系人，人数至少两人。） 2018-10-30 22:27:11
• 134****9679 原则上讲，只要符合法律规定，自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中，如果没有专业人士给予辅导，没有权威机构做好登记，无法证明这份遗嘱是本人在精神正常、没有胁迫的情况下亲笔书写的，遗嘱被有效认定的难度非常大。
  
  而且根据《继承法》规定，公民在立遗嘱时需要邀请一定的人员在场进行见证，但继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人都不能作为见证人，如果疏忽这些类似问题，也会导致遗嘱无效。
  
  而写好遗嘱以后，如果无法妥善保管和传递遗嘱，很可能被别有用心的人隐匿、损毁或篡改。
  
  另外，遗嘱往往交由继承人保管，这使得遗嘱不具有隐秘性，而过早暴露出财产的安排在继承人之间造成兄弟反目，儿女成仇的例子不胜枚举。
  
  因此，在遗嘱库这样的机构由专业的法律人士帮助办理遗嘱是相当有必要的。 2018-10-30 22:27:04
• 136****0311 遗嘱是被继承人生前依法处分个人财产，并于其死后发生效力的单方民事法律行为。《继承法》第16条规定，公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，可以通过遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一个或数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠给法定继承人以外的人。 如何立遗嘱才有效，根据《继承法》和有关司法解释的规定，遗嘱必须符合一定条件才有效。遗嘱的有效条件包括:
  (1)遗嘱人必须具有遗嘱能力，即完全民事行为能力人才具有立遗嘱的资格。
  (2)遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱和伪造的遗嘱，均为无效遗嘱;遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
  (3)遗嘱的内容必须合法，即遗嘱人不得利用遗嘱处分不属于自己所有的财产，不能取消或减少法定继承人中缺乏劳动能力又没有生活来源的人的继承权和继承份额。
  (4)遗嘱的形式必须合法。法律规定的遗嘱方式包括公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱和录音遗嘱五种。其中，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理;自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写。 2018-10-30 22:26:53