知道的说一下新房如何改名

• 132****5217 一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 2018-07-11 17:21:38
• 141****6510 请您咨询当地户籍部门。 2018-07-11 17:21:25
• 135****3621 1、没有网签和备案的
  
  商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，处理起来比较简单，开发商一般都会同意。
  
  2、已经完成网签和备案的
  
  具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。
  
  3、等房产证下来改名
  
  如果购房者只是打算增减名字，那么可以等待房产证下来后办理更名，夫妻之间更名是只收工本费的。但需要注意，如果不是夫妻，要按照二手房交易流程计算相应费用。 2018-07-11 17:21:18