继承房产后影响买房吗

房产析产后如果已经过户到自己名下，是不影响卖房的。其实就是自己的房产和正常买卖是没有任何区别的，所以也不存在影响卖房的情况。如果还没有过户，则建议要尽早进行过户。出现房产析产一般是发生在夫妻双方离婚或者是分家的情况上，按照目前**新的政策来说，只要是这间房屋的产权比较清楚，而且不存在争议的话，在办理完相关的过户手续之后，就可以按照正常流程进行卖房。在这里还需要提醒卖房者和买房者的是，房产析产之后进行出售也是同样需要缴纳税费的，根据房屋的大小和面积进行收税，所产生的税费和二手房交易类型差不多，包括契税，印花税，交易费等等。对于卖房子的人而言，所产生的税费，包括印花税和个人所得税，如果房产证已经满5年，并且是唯一住房的话，个人所得税可以进行免除。

我听说继承的房子再买房，好像不算首套。具体政策可能各地不一样。

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信用卡分期还款不影响你的征信，因此对房贷审批无影响。当然，如果没有按时还款，那就要影响征信了。在房贷之前**好不要有车贷，贷款金额过高会考虑你的偿还能力。

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既然是继承表明原来的房产所有人已经不在了所有人都不在了 就没法签买卖合同没法签买卖合同就没法卖房子这就明白了吧？一定要先继承过户

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公积金提取后就不能使用公积金贷款了

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可以的，公证只是作为一个证明，并不会体现到查档资料上，所以公证后还是可以办理抵押贷款的，并不影响，办理抵押贷款的流程如下：准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；把如上资料提交到银行后银行审核；查贷款人征信没有问题进入复审；打电话审核贷款人贷款用途及核实申请资料是否真实；银行申请通过；办理抵押；银行放款；

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