房产测绘的重要性是什么啊？

• 136****7991 房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作。通常也称为房产测量。
  目的是为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。
  左右有4个方面：1、法律方面的作用；2、财政经济方面的作用；3、社会服务方面的作用；4、测绘服务方面的作用。
  内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积计算、变更测量、成果资料的检查与验收等。 2018-10-25 14:53:40
• 142****2301 房产测量是房地产管理工作的重要基础。准确完整的房产测绘成果是审产、确定产权面积、保障产权人合法权益的主要依据。其任务就是采用科学的测绘技术、方法和手段，获取国家和有关产权部门所需的房屋有关信息和资料，为国民经济建设、城镇建设、房地产企业开发、房屋拆迁、房产交易、征收税费、为住房制度改革等工作提供可靠的数据和资料。
  目的是测定、调查房屋的权属、位置、数量、用途以及利用状况，为房产管理部门提供所需要的房产分丘平面图、房产分层分户平面图，以及相关的图、表、册和房屋面积数据等。 2018-10-25 14:53:35
• 135****2450 1、审核实际项目与规划要求，在总规划面积、容积率、位置等等方面的符合性；
  2、为后期房产管理，提供依据。以后房屋会卖给业主，他们的户型和面积会在房地产管理部分有一个登记备案，作为以后办理房产证明、土地使用权证明的一个依据；
  3、维护业主和开发商权益，尤其是业主，并不知道房屋的建筑面积如何计算，通过测绘可以知道房屋建筑面积是多少，而当初签房屋买卖合同时，面积一般会和测绘的面积有一定出入，偏差±3%之内的多退少补（房产商和业主都不吃苦），超过±3%，可以为业主维权提供依据。 2018-10-25 14:53:30
• 157****9026 房屋测量的目的就是为了确权，防止以后在拆迁时乱建房子，国家赔偿就要多掏钱了。
  房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。
  国家现在实行所谓的“城乡一体化、城镇发展，为了更好的促进乡镇发展。提高农村生活水平。
  其实说白了就是把原来的农村住宅全部一马平川推掉，在靠近公路、铁路、大路的地方集中盖楼房，让老百姓都住上新的楼房，原来的老房子推掉之后用于耕地。 2018-10-25 14:53:25