房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作。通常也称为房产测量。 目的是为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。 左右有4个方面：1、法律方面的作用；2、财政经济方面的作用；3、社会服务方面的作用；4、测绘服务方面的作用。 内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积计算、变更测量、成果资料的检查与验收等。
全部4个回答 >防雷接地的重要性是什么啊？
145****0933 | 2018-11-29 21:14:37
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134****0702 防雷接地的主要作用如下：
为了使接闪器截获直接雷击的雷电流或通过防雷器的雷电流安全泄放入地，以保护建筑物，建筑物内人员和设备安全的接地成为防雷接地。另外，高压线上的避雷线是用于防止高压线被雷击的架空地线，它的两端都是接地，也是一种防雷接地。一般认为雷电放电机制可用电流源等效、接地电阻越小雷电流产生的电源也越低，雷击的危害就越小。所以只要尽可能降低接地电阻。 2018-11-29 21:15:27 -
156****2717 接地系统包括声频（工艺）接地、高频接地、计算机系统接地、电话接地、电力接地和防雷接地。接地系统的任务是：旁路杂散能量，使它从灵敏度高的声频、高频装置及计算机设备转移出去，对电噪声进行防护；
防止电子设备因瞬时干扰而受到破坏；保护操作者的人身安全；防止建筑物遭受雷击。 2018-11-29 21:15:20 -
151****8396 防雷接地提供了一个过电压（电流）能量释放的通道 从而使设备得以保护 同时也提供了一个等电位的连接点 以避免发生反击现象 2018-11-29 21:15:04
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教育资源对购房者来说意义重大。在选择房产时，购房者会考虑周边的学校、教育配套设施等因素。良好的教育资源可以为孩子提供更好的学习环境和教育机会，有助于他们的成长和发展。同时，教育资源优越的地区也通常有更好的社区环境和生活设施，提高了居住的品质和幸福感。购房者考虑教育资源是为了给孩子提供更好的未来发展机会，也是为了提升自己和家庭的生活质量。
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防雷接地分为两个概念，一是防雷，防止因雷击而造成损害；二是静电接地，防止静电产生危害。 组成： 防雷接地装置部分概念： 1） 雷电接受装置：直接或间接接受雷电的金属杆（接闪器），如避雷针、避雷带（网）、架空地 线及避雷器等。 2） 引下线：用于将雷电流从接闪器传导至接地装置的导体。 3） 接地线：电气设备、杆塔的接地端子与接地体或零线连接用的正常情况下不载流的金属导体。 4） 接地体（极）：埋入土中并直接与大地接触的金属导体，称为接地体。分为垂直接地体和水平接地体。 5） 接地装置：接地线和接地体的总称。 6） 接地网：由垂直和水平接地体组成的具有泄流和均压作用的网状接地装置。 7） 接地电阻：接地体或自然接地体的对地电阻的总和，成为接地装置的接地电阻，其数值等于接地装置对地电压与通过接地体流入地中电流的比值。同时接地电阻也是恒量接地装置水平的标志。
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开发房源注意事项：1、面谈要掌握语速，语调及谈话时间；2、一定要勤打电话；3、经纪人心态要诚恳；4、与客户的关系持续维系；5、开发销售话术要熟练；6、多看房子积累经验；7、要懂得赞美，用专业知识打动对方房源开发途径及技巧：1、店面接待：如果有客户过来要第一时间迎上去，吐字要清晰，要主动留下客户的电话号码；2、商圈精耕：**重要的就是核心商圈的开发，即发派报要和附近周围的保安，物业，电梯工，居委会等等搞好关系3、老客户回访：对已经成交的或以前未成交的客户进行回访，可能会有新的收获，可能他们的朋友要卖房呢，作为房产经纪人的我们不要放弃任何一条开发的渠道，推荐自己，从不同的侧面引导老客户尽可能多的透露小区里的信息；4、网络开发：网络开发房源是现在开发房源技巧中**重要的一个技巧，在网络上寻找房源有很多渠道，58、安居客、搜房网、赶集等各大房产平台每天都有大量的房源在发布，只要你勤打电话，相信你会获得很大收获；5、派单：又称扫楼，进小区是十分刺激十分有成就感的事，斗智斗勇，要真正容入其中才可以找到乐趣
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房地产权利人法人或自然人通过各种方式合法取得的房屋所有权和土地使用权，在经过房地产登记，取得房地产权证后，才算真正拥有房屋所有权和土地使用权。否则，取得的产权不能受到法律的保护。1、总登记：总登记是指县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一权属登记。登记机关认为需要时，经县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区内的房屋权属证书进行验证或者换证。2、初始登记：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内登记机关申请房屋所有权初始登记，并提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料及其他有关证明文件。房地产开发商在商品房竣工后，经过初始登记才能取得大产证。3、转移登记：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨转让、分割、合并、裁决等原因使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记。4、变更登记：权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：(1)房屋坐落的街道、门牌或者房屋名称发生变更的;(2)房屋面积增加或者减少的;(3)房屋翻建的;(4)法律、法规规定的其他情形。5、他项权利登记：设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。6、注销登记：因房屋灭失、土地使用年限、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。房屋所有权登记办理在依法取得的土地上，新建成的房屋权利人持有关证明文件，到县级以上的房产管理部门申请房屋所有权初始登记。办理房屋所有权登记流程有申请→受理→审核→收费→发证→记载于登记簿→归档。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承等多种方式获得，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到法律保护的合法权益。
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