知道的说一下商业房产按揭的利率是多少，应该怎么申请

• 131****5860 1、截止2016年10月22日,各大银行执行的房贷基准利率为:贷款1-3年的为4.75%贷款5年以上的为4.9%。不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整。
  2、房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。
  3、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。 2018-10-24 21:15:08
• 134****1824 个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺、办公用房等)的商业性贷款。
  
  贷款额度：个人商业用房贷款额度**高为所购商业用房全部价款（个人二手商业用房执行评估价格与交易价格孰低原则）的50%。若相关监管规定对个人商业用房贷款限额有所变化，则从其规定；
  
  贷款期限： 个人商业用房贷款期限**长为10年。
  
  贷款利率：个人商业用房贷款利率按中国人民银行相关规定执行。 2018-10-24 21:14:47
• 154****7409 商业用房贷款的**款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利率不得低于同期同档次利率1.1倍
  
  对已贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的贷款**比例不得低于40%，利率不得低于同期同档次基准利率1.1倍
  
  对具有囤积土地、囤积房源行为的房地产开发企业，商业银行不得发放贷款；空置三年以上的商品房不得作为贷款抵押物
  
  为加强商业性房地产信贷管理，稳定住房价格，央行和银监会联手下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。 2018-10-24 21:14:31