需要有土地的使用许可证、建设许可证。 必须持有土地使用许可证，到建设部门办理建设许可证，在获得允许的条件下就可以了。 不管是买房还是买地，首先要查清楚这块地是什么性质的，集体所有还是国有。集体所有的土地是不允许买卖的，还要弄清楚这地方是不是要被国家征用。 其次，就是要弄清楚卖主有否有合法的手续，就是土地证或者房产证，**后，你要去土地局还有房产部门问清楚，土地证和房产证过户需要什么，买的这块土地是否可以办理过户手续。剩下的事情就很顺利了，只要以上的程序都办理完了。
全部3个回答 >我可以买地皮然后自己建房吗
132****9001 | 2018-10-17 20:43:22
已输入 0 字
已有4个回答
-
141****8370 如果是建设用地可以,农村的宅基地不能自由买卖。 2018-10-17 22:27:16
-
131****0067 这个问题很多人问过，这个明确是不可以的。在城市里面,早已经不允许个人购买土地地皮了。土地的出让必须遵循相关部分“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住房,可以去竞争购买土地的使用权。然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案。
当然在农村,可以申请宅基地自己建造住房,没有那么多限制。宅基地使用权，只有农民才能拥有;城镇户口的居民当然是不拥有这个权利的。即使你买了农民的房子，宅基地使用证也是得不到的，为什么呢？因为你的户口的性质的原因而不会被批准。
土地法说，土地包括宅基地是不能买卖的。至于什么“可以把户口迁入”的说法，也是不可能的。就是农民，要取得宅基地使用证，也是需要符合条件才可以，关键的一条是，使用者必须是“本村村民”。 2018-10-17 22:27:11 -
156****6185 现在在城市里面,已经不允许个人购买地皮了。土地的出让必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住房,可以去竞争购买土地的使用权，然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案。
在农村,可以申请宅基地,自己建造住房,没有那么多限制。 2018-10-17 22:27:00 -
154****0176 根据中国目前的法律 在城市里面是不能的哈 2018-10-17 22:26:53
加入交流
相关问题
-
答
-
答
需要有土地的使用许可证、建设许可证。 必须持有土地使用许可证，到建设部门办理建设许可证，在获得允许的条件下就可以了。 不管是买房还是买地，首先要查清楚这块地是什么性质的，集体所有还是国有。集体所有的土地是不允许买卖的，还要弄清楚这地方是不是要被国家征用。 其次，就是要弄清楚卖主有否有合法的手续，就是土地证或者房产证，**后，你要去土地局还有房产部门问清楚，土地证和房产证过户需要什么，买的这块土地是否可以办理过户手续。剩下的事情就很顺利了，只要以上的程序都办理完了。
全部3个回答 > -
答
我国土地，要么是国有，要么是集体所有。农村的土地属于集体所有，宅基地可以在本村集体成员内流动，你要是不是这个村的，要在这个村买地盖房，合同是无效的。
全部5个回答 > -
答
1，我国法律规定：国有土地不能有私人买卖和建房。私买私盖不能办理房产证。,2，要是农村宅基地，只能在本集体内及本村村民之间可以转让。农村村民无论新建、扩建、移建、拆建，都要依法办理审批手续。这个意思就是说，即使你手里有原来的宅基地使用证，要是新建、扩建、移建、拆建也需要先申请，在得到批准以后才能建房
全部4个回答 > -
答
私人私自买地开发建设的房屋属于小产权房，不能办理土地使用证，因此，没有土地使用证就不能办理房产证。
全部4个回答 >
买房交流
3158
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（402）
