央行公布的公积金贷款利率:五年以下(含) 2.75%五年以上 3.25%二套房利率**少在基准利率上浮1.1倍，
全部3个回答 >公积金买二套房利率是多少
146****0201 | 2018-10-17 03:01:52
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158****8110 央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25% ；
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。 2018-10-17 03:02:25 -
135****5667 二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：**50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍（基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，）
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。 2018-10-17 03:02:20 -
155****7972 央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
二套房利率**少在基准利率上浮1.1倍， 2018-10-17 03:02:15
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随着近期首套房贷款政策的放宽，本市购房者对于第二套住房购买的贷款政策再度关注，而公积金贷款的相关政策则更成为焦点。天津二套房公积金贷款计算器：二套房贷**五成。 日前，本市市民李先生通过本市公积金咨询热线96266询问：“我现在有婚前用现金购买的住房一套，还有一套使用公积金贷款购买的住房。由于工作需要，想将公积金贷款还清并将房屋卖出，我能否再用公积金贷款购买住房？****少几成？还清贷款多长时间后才能再次贷款？” “按照现行政策，职工家庭住房公积金贷款住房套数按照住房贷款笔数进行认定，贷款笔数以《个人信用报告》和《住房公积金还款情况查询单》上的记载进行认定，您可以在办理贷款前到银行查询。”本市住房公积金管理中心有关负责人针对该市民问题解释称：“根据您的情况，如您的配偶无住房贷款记录，您再申请住房公积金贷款就为二套房贷款，**应不低于50%，并在首套公积金贷款还清后5个工作日后可以再次申请贷款。”
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现在随着社会的不断发展，人们的生活质量也随之提高，贷款买二套房的人也慢慢多了起来。那么，首套房贷已还清的情况下买二套房，利率该是多少呢？首套房贷已还清二套房贷利率是多少？1、第二套按首套房算，**三成，利率各家银行不一样，低到差不多是基准利率的9折。2、二套房**比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照二套房贷款**6成以及1.1倍的利率政策执行。3、商业贷款**比例：第二套房是**6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。4、在贷款利率的制定上，各银行的利率标准也不相同。5、除了对于首套房的利率可以享受到基准利率八五折的优惠贷款利
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银行是认“贷”。虽然你现在要买的是第二套房，但是第一套房没有房贷，所以在申请贷款时，银行会按照首套房房贷政策为您贷款，即**不低于30%，利率为基准利率。公积金贷款：5年内（含5年）利率为4.20%；5年-30年利率为4.70%。
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按照住房公积金管理中心的规定，公积金首套房贷利率按照现行公积金贷款利率执行，二套房贷执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍。公积金首套房贷与二套房贷利率：1、首套房：五年以下（含五年）：2.75%；五年以上：3.25%。2、二套房：五年以下（含五年）：3.025%；五年以上：3.575%。商业贷款首套房贷与二套房贷利率：贷款期限一年(含一年)以内：贷款利率4.35%；贷款期限五年(含五年)以内，贷款利率4.75%；贷款期限5年以上，贷款利率4.9%。
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