尾盘房:就是一个楼盘已经销售出去70%左右的房子,而剩下的这30%房子就是尾盘房。当然能买,只要分清楚他的利弊。好处就是:性价比高,价格会较低(为了实现清盘房子优惠力度会比较大)弊端主要就是好户型都被买的差不多了。剩下的这些房子很多都是采光朝向不太好的房子。解决方法:可以在尾盘房中多挑选一下~还是有很多机会买到户型好性价比还高的房子的
全部3个回答 >房子整租是什么意思谁能解释下?
157****8934 | 2018-10-15 23:39:15
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146****4607 打个比方,一套房子有三个房间。 你把一套房子全租下来,叫整租。 你只租一个房间,另外两个房间是不同的人租的,叫合租。 2018-10-15 23:40:19
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156****1721 房子整租是什么意思
1、房屋整租指的是你用租金租下整间房子或是。一个人承担的费用。如水费、电费、暖气费等等费用。
2、房子整租,就是一个人把一套房子租下来,自己居住。当然自己也可以把他分成小间,与别人合租。
房屋出租有哪些手续
1、在签订租房合同前,私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书。由房管部门颁发《私房出租许可证》。租赁双方应签订租赁合同,并填写租赁登记表,租赁合同与登记表一并报房屋所在地的房管机关审核,并报税务机关备案。
2、签订租房合同。在出租房屋的时候,第一件事情就是和租客签订租房合同,可以把双方约定的事项都写进合同里。切记,一切口头承诺是无效的。是不受法律保护的。
3、根据《城市房屋租赁管理办法》:第十三条 房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
4、在办理房屋出租手续时,出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地,实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地。 2018-10-15 23:40:08 -
137****1966 整租是相对于分租、合租而言的。
整租就是一个人(或一家人)承租整套房子来居住,不与房东或其他任何人合伙居住。即一套房只住一家人。
而分租、合租,就是几个人或几家人一起住在一套房子里,之前彼此都不认识。即一套房住着多家人。 2018-10-15 23:40:00 -
146****4282 房型是一室一厅一卫的 但是有些房东会把室或者厅隔断成房合租
通常整租是指整套出租的 但现在也有房东会钻空子说是水电网和床铺一起租 2018-10-15 23:39:51 -
153****6690 1、房屋整租指的是你用租金租下整间房子或是公寓。
就是整体的一起租给一个人,而不是分离开了租给很多人。整租的话,要比单间的,一间一间
的单独租着便宜。一般都是房东为了省事,租给一个人,有什么问题就是那一个人的事。有一
定经济能力的话,整租挺好的,避免了很多杂居在一起的问题!
2、整租是相当于分租来的,房屋分租则是指将整租的房屋或是由房东租给两个人或是多个人。
房型是一室一厅一卫的,但是有些房东会把室或者厅隔断成房合租,通常整租是指整套出租的
但现在也有房东会钻空子说是水电网和床铺一起租你租房450我不晓得那里地段怎么样,但是
一室一厅整个归你有点不靠谱。 2018-10-15 23:39:35
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整套房子都租给你,不单独出租一个屋子(所有房间都租给你,不出租单间)
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指的是:《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。注意:1.《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是具有法律效力的证件,由人民政府房地产行政机关核发,其他任何部门和单位均无权制作或发放,所发放的权证一律无效。2.《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。3.房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权 的合法凭证。4.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机 关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。5.只有产权的房子,大多数属于经济适用房,此类房屋没有土地证,是不能银行抵押贷款的,在房屋拆迁的时候没有土地赔偿金。现在如需到银行使用房屋贷款,必须双证合一,只有有产权证和土地证的房屋,才被银行承认是合法房屋。
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一手改名也叫改抵挡,意思就是开发商还没集体办理房产证的时候,房管局对于这边的房子的署名还没有记录的时候可以找开发商给他一部分好处费然后直接把上面的名字改成另一个人的名字,这样能相对的节省二手房过户的费用
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转移产权所有人的合法手续流程,就叫过户。如卖车、卖房给其他人,完成产权登记证所有人的变更手续全流程,就叫过户流程或过户手续。
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