什么样的房子算危房？怎样的房子才算危房,政府会怎么处理?

• 142****6330 危房即处于风险状况下的房子，无法达到寓居的安全需求，在危房中寓居，人们的生命财产安全都会遭到影响。
  
  依据《城市风险房子处理规则》第二条的规则：
  
  风险房子是指结构已严峻损坏或承重构件已属风险构件，随时有可能损失结构安稳和承载水平，不能保证寓居和运用安全的房子。本案中，后勤职工宿舍楼墙体裂缝严峻，结构已严峻损坏，无法达到日常要求，所以，这座高楼归于危房。
  
  村庄危房改造补助资金分配运用遵从以下准则：
  
  （一）科学合理，公平客观。公平、合理地分配补助资金，防止出现盲目性和随意性。
  
  （二）顾全大局。在优先支撑贫穷农户、并向财务困难区域歪斜的一起，全体推动全国村庄危房改造。
  
  （三）绩效评估，规范处理。树立绩效评估准则，改进项目施行和资金处理机制。 2018-10-12 16:15:00
• 137****6445 危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，"结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。"
  
  鉴定方法:
  
  1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
  
  危房分为整幢危房和局部危房:
  
  (a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
  
  (b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
  
  2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
  
  (a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
  
  (b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
  
  3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
  
  4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
  
  (a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
  
  (b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
  
  5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。
  
  (a)结构老化的程度;
  
  (b)周围环境的影响;
  
  (c)设计安全度的取值;
  
  (d)有损结构的人为因素;
  
  (e)危险的发展趋势。
  
  处理:
  
  1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
  
  2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
  
  3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
  
  4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。 2018-10-12 16:14:52
• 138****4047 农村的房子垮了，只要还没有完全倒塌，就可以算危房，按照规定应当经过相关部门评估，基础框架没有问题，可以修缮继续使用用，否则，只能拆除。
  
  《城市危险房屋管理规定》危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
  
  鉴定方法:
  
  1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
  危房分为整幢危房和局部危房:
  (a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
  (b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
  
  2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
  (a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
  (b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
  
  3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
  
  4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
  (a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
  (b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
  
  5、在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。
  (a)结构老化的程度;
  (b)周围环境的影响;
  (c)设计安全度的取值;
  (d)有损结构的人为因素;
  (e)危险的发展趋势。
  
  处理:
  1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
  2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
  3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
  4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。 2018-10-12 16:14:43