房屋买卖协议有什么作用的？请问有人知道不，谢谢！

• 147****0765 约束双方的责、权、利。违约按照合同法规定双倍返还。 2018-10-12 11:28:30
• 155****1149 合同的签字盖章别忽略
  签字盖章是订立合同的必经步骤，只有签字盖章后的合同才能产生法律效力，否则就是无效的，所以签字盖章这一环节同样是不能忽略的。
  首先，签字盖章的人**好是本人，如果是被委托人，你必须要求对方出示合法有效的委托书。
  再者，签字盖章前一定要对合同内容进行**后的审核，一旦发现问题就提出修改，确认无误后再签字 2018-10-12 11:28:06
• 132****3008 预付款与定金有差异
  在签订合同的时候，你一定要看清合同中约定给付的定金还是预付款，这两者是有差异的。
  定金是一种担保金，一旦给付就不能退还，但预付款就是预先支付给对方的一定数额的货币，不具有担保性，即使给付依然可以退还。
  定金和预付款不但性质不同，而且法律后果、适用范围和支付数额等方面都不相同。支付定金后，对方若违约就需赔付两倍定金，但预付款就只能原数返还。而且，定金是在合同生效前给付的，预付款却是在合同生效后才给付的。 2018-10-12 11:27:53
• 138****5907 (1)当事人的基本情况；
  (2)房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等；
  (3)房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定；
  (4)付款的时间方式等；
  (5)房屋竣工及交付的日期；
  (6)办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定；
  (7)违约责任；
  (8)其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等；
  (9)合同的签订日期、地点、签字人等。 2018-10-12 11:27:37
• 152****1835 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。若债权人未履行债务，应双倍返还定金。 2018-10-12 11:26:46