1、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 2、纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内
全部3个回答 >谁知道，如何查房子有没有抵押？
156****6959 | 2018-10-11 22:50:01
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158****9461 第一、买房者在买房时要仔细察看房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”（即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。
第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。 2018-10-11 22:50:27 -
136****0474 在不动产登记中心是可以查到的。律师可以查询。
2018-10-11 22:50:22 -
152****7875 现在不都是实行网签了嘛,只要你晓得房子产权人的名字或身份证号码、产权证的权证号或监证号,只要是有备案资质的中介那里都可以查询哈,当然,如果你舍得花钱,房东也愿意配合你,你们还可以到房管局去查询的哈;
2018-10-11 22:50:13
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一、购房人有权要求开发商出示所购房产的有关证件，即国有土地使用权证和房屋所有权证，看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。如果备注栏中没有注明他项权利（抵押）的情况，则该房屋没有抵押给银行。第二、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案，每处房屋的抵押.买卖等“档案”都可以查询得到，这样市民就可避免买到抵押房等。第三、在签订合同时把抵押房情况列入合同条款中在卖家违约时作为索赔的依据，以保证买房者的合法权益。第四、要求在签完合同后立即过户。若购买的是2年以上的商品房，可以立即过户，不用缴纳营业税之类的附加税款。经济实用房选择在5年以上的.按照相关规定5年以上经济适用房可以过户。
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1. 建议联系当地政府的不动产登记部门，查询该房屋的不动产登记信息，看看有没有贷款抵押记录。2. 了解该房屋的历史交易记录，以及业主的还款情况，看看有没有贷款抵押记录。3. 了解该房屋所在小区的银行贷款情况，看看是否有抵押贷款。4. 向当地法院查询，看看是否有关于该房屋的诉讼案件。
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买房前如何查房东房子有没有抵押，是在二手房交易过程当中比较重要的部分，买房人如果在买房时，要求房东出具房屋所有产权证，如果在证件上出现有被抵押的资料，或者是有他项权证，基本上就能了解自己想要购买的房屋的抵押情况，出现有上述的登记信息，就代表房屋的产权已经被抵押，如果备注栏中没有注明他项权利(抵押)的情况，则该房屋没有抵押给银行。在房屋交易的过程当中，应当坚持看原件，很多房东往往以各种理由不让购房人看原件，或者是只拿复印件就要进行交易，这种情况大多数就是房子被抵押或者是被冻结，但凡不出具原件的，就不建议大家购买，因为也无法到当地的交易中心办理过户所以要慎重考虑，买房者还可以协同卖房者，携带身份证、房产证直接去房产管理局窗口查询。
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房产证是否进行贷款或者抵押在房管中心就可以查询，但只能查到有做抵押的，至于第三方欠款是不能查询的。帮业主还银行贷款后也有被查封的机会，这个是不能查询的，买二手房**好找值得信赖的大机构，如果发生意外，也有第三方见证和保障。想了解广州二手房房价走势，欢迎登陆广州万家物业，万家资讯网每天第一时间提供**多、**新的房源信息。
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