两套房子要交税吗？买两套房子第二套房子需要缴税吗？

• 152****7279 如果是一手房的话那是不用多少税的的 如果是二手房 那就要看看这套房子是不是有144m一下的普通住宅和144m以上非普通住宅，还要看看是不是满了5年等，还要看看土地是什么性质的 要不要出土地出让金、
  一般税有：营业税，5.5%
  个税 1%
  契税 1.5%和3%。
  土地增值税：0.05%
  交易税：6乘面积
  工本费：85乘3 2018-10-11 15:29:11
• 153****6223 二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
  90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
  增值税约4.76%，证过2年可减免；
  个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
  以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。 2018-10-11 15:29:05
• 145****9281 建筑面积144平方米以下的住宅第一套住宅收取1.5％的契税，第二套收取3％的契税。---对于第二套住房就多交1.5%的契税，其他的没有是吗？这是不是不合理呀？夫妻两个人如果用各自名字购买一套就不用多交税，而用其中一个人的名字购买两套就要多收税，这不都是夫妻共有的得吗？ 2018-10-11 15:28:58