可以办理公积金贷款，商业贷款和公积金贷款是不影响的。如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以上，买房时可以申请公积金贷款的。但借款人一定要符合银行的要求。如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持：（1）一年半之内的房管部门备案的网签合同。（2）一套房**不低于30%、二套房**不低于50%的地税票据。（3）身份证。（4）户口本，到公积金服务大厅领取贷款审批表。借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款，严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例，即：月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%，贷款额度**高10万元，只能采取两名人员担保方式。此外，已办理一年期商业贷款的借款人，所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。
全部3个回答 >看中了两套房可以贷款买两套房子吗
138****1689 | 2018-05-23 21:25:23
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137****2904 首先要看当地购房政策是否允许,其次是只有希望银行那边没有注意到你同时有两笔按揭在申请!无论两套房是否同时购买,网签也得一个一个来啊。所以肯定是二套,国家不会让您找到这个漏洞的。至于贷款北京市大多数银行是认房认贷,有一小部分银行是认贷不认房,所以想算一套贷款的话,只能找一些比较小的银行。
这样才能算一套贷款。 2018-05-23 21:26:33 -
146****0868 法律未禁止,如果银行同意,是可以的. 2018-05-23 21:26:25
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134****3577 各家银行的政策不太一样，
一般情况是首套房子，****低30%（以前20%，，今年刚调整的）利率85折，二套住房，**不低于40%，利率执行基准利率上调10%。
你同时买两套房，肯定是一套按首套政策，另外一套按二套。
建议你可以打售楼部或银行一下！
各个地方的政策不太一样。 2018-05-23 21:26:18 -
131****3531 理论上是不可以的。实际操作中有很多漏洞体现。 2018-05-23 21:26:12
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133****8479 可以，但是有一部分银行不受理第二套的按揭，其他银行即使受理，那么会对贷款申请人作出以下要求：
1、**50%；
2、执行6.12%的上限利率（第一套是5.508%）；
3、既增加**，也要执行上限利率 2018-05-23 21:26:06
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能啊。不过有两个条件你必须满足：就是你现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准你的第二套贷款的；另外，你的经济条件要允许，即你在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。
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可以，但是有一部分银行不受理第二套的按揭，其他银行即使受理，那么会对贷款申请人作出以下要求：1、**50%；2、执行6.12%的上限利率（第一套是5.508%）；3、既增加**，也要执行上限利率给你的建议是如果孩子已经满16岁，可用他的名字买房，你们俩做共同还款人
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可以，但是有一部分银行不受理第二套的按揭，其他银行即使受理，那么会对贷款申请人作出以下要求：1、**50%；2、执行6.12%的上限利率（第一套是5.508%）；3、既增加**，也要执行上限利率给你的建议是如果孩子已经满16岁，可用他的名字买房，你们俩做共同还款人
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一个人可以同时贷款按揭二套住房的，不过有两个条件必须满足：一是现在还月供的这套房子，不能有不良的信用记录，即有逾期还月供的情况发生。否则的话，无论哪个银行在你办理第二套住房贷款时，要去查询你是否有信用不良记录，如果有的话，都不会批准第二套贷款的。二是经济条件要允许，即在还清第一套住房贷款时，剩下的收入能够支付第二套贷款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消费。如果的不能达到这两个条件的话。很难被批准。
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