借房产证办营业执照会有什么风险？

• 141****4497 如果办营业执照一般没有什么责任。但是对方那去干其他的事情就可能有麻烦。 2018-10-08 19:53:44
• 145****7841 　房产证只能作抵押用，不是本人去做抵押，没有法律效力。所以没什么风险。
  　　但是提供房产证复印件，给承租方办理营业执照，是商业租赁的惯例。
  　　为了避免出现不必要的麻烦，可以与租户签份协议，约定相关条款，避免风险，内容包括对方合约期满或中途经营不善，必须去注销已办理的营业执照等等，否则需承担违约责任，赔偿2-4个月租金。
  　　当然，在提供的房产证复印件可以注明：该复印件只作为办理公司登记使用 2018-10-08 19:53:33
• 138****5467 将房产证借给亲戚办理营业执照没有什么风险和影响。
  一、按照我国《公司法》的规定，设立公司，要有固定的生产经营场所。
  二、用于生产经营场所的房屋，可以是自有房屋，也可以借用或租赁房屋使用。
  三、设立公司，就必须要按照《公司法》的规定，向注册管理部门提供生产经营场所的证明资料，自有房屋需要提供房屋所有权证复印件，借用或者租赁房屋，除了需要提供房屋的复印件以外，还需要同时提供借用或者租赁合同。
  四、将房屋产权借给亲戚作为公司注册地址，不会对房屋产权造成风险，产权人只是将其房屋出借给亲戚使用，亲戚对房屋只有使用权，没有所有权，公司亏损欠债，只能用亲戚的财产来偿还，而产权人的房屋并不是亲戚的财产，因此，不会用产权人的财产来给亲戚偿债的，产权人不用对亲戚的欠债负责。
  五、亲戚公司即使有破产等不善经营行为，法院也不会执行产权人的房屋用来抵债的。 2018-10-08 19:53:24
• 143****4798 他要办公司么？办公司有注册资本，拿你的房产证，说白了就是抵押你的房做注册资金，以后你的房就是他公司名下资产，他公司要是破产负债，你的房要优先抵债用的。 2018-10-08 19:53:15
• 151****2904 办理营业执照不需要房产证原件，只需要出租房房产证复印件。
  住所使用证明；
  自有房产提交房屋产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的，提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
  将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表－住所（经营场所）登记表》及所在地居民委员会（或业主委员会）出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。 2018-10-08 19:53:05