办理营业执照需要经营的场地住址,你经营在什么地方,就提交什么地方房产证明。不是商用房,可以经住房业主委员会盖章同意即可办理。还不清楚可以咨询工商注册登记。
全部3个回答 >借房产证办营业执照会有什么风险?
148****7444 | 2018-10-08 19:52:48-
141****4497 如果办营业执照一般没有什么责任。但是对方那去干其他的事情就可能有麻烦。 2018-10-08 19:53:44
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145****7841 房产证只能作抵押用,不是本人去做抵押,没有法律效力。所以没什么风险。
但是提供房产证复印件,给承租方办理营业执照,是商业租赁的惯例。
为了避免出现不必要的麻烦,可以与租户签份协议,约定相关条款,避免风险,内容包括对方合约期满或中途经营不善,必须去注销已办理的营业执照等等,否则需承担违约责任,赔偿2-4个月租金。
当然,在提供的房产证复印件可以注明:该复印件只作为办理公司登记使用 2018-10-08 19:53:33 -
138****5467 将房产证借给亲戚办理营业执照没有什么风险和影响。
一、按照我国《公司法》的规定,设立公司,要有固定的生产经营场所。
二、用于生产经营场所的房屋,可以是自有房屋,也可以借用或租赁房屋使用。
三、设立公司,就必须要按照《公司法》的规定,向注册管理部门提供生产经营场所的证明资料,自有房屋需要提供房屋所有权证复印件,借用或者租赁房屋,除了需要提供房屋的复印件以外,还需要同时提供借用或者租赁合同。
四、将房屋产权借给亲戚作为公司注册地址,不会对房屋产权造成风险,产权人只是将其房屋出借给亲戚使用,亲戚对房屋只有使用权,没有所有权,公司亏损欠债,只能用亲戚的财产来偿还,而产权人的房屋并不是亲戚的财产,因此,不会用产权人的财产来给亲戚偿债的,产权人不用对亲戚的欠债负责。
五、亲戚公司即使有破产等不善经营行为,法院也不会执行产权人的房屋用来抵债的。 2018-10-08 19:53:24 -
143****4798 他要办公司么?办公司有注册资本,拿你的房产证,说白了就是抵押你的房做注册资金,以后你的房就是他公司名下资产,他公司要是破产负债,你的房要优先抵债用的。 2018-10-08 19:53:15
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151****2904 办理营业执照不需要房产证原件,只需要出租房房产证复印件。
住所使用证明;
自有房产提交房屋产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房屋产权证复印件。有关房屋未取得房屋产权证的,属城镇房屋的,提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、购房合同及房屋销售许可证复印件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。使用军队房产作为住所的,提交《军队房地产租赁许可证》复印件。
将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。 2018-10-08 19:53:05
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需要提供,没有办不了的。住所使用证明; 自有房产提交产权证复印件;租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件;未取得房产证的,提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件;出租方为宾馆、饭店的,提交宾馆、饭店的营业执照复印件。如房屋产权属住宅还需要提供关于同意将住宅改变为经营性住房的证明。如下××市工商行政管理局(或××分局): (企业、公司、个体工商户的名称)申请将位于××市 区(县) (房屋坐落的详细地址)的房屋作为住所(经营场所)。该房屋用途为住宅。根据《中华人民共和国物权法》的有关规定,已经有利害关系的业主同意将此房屋改变为经营性用房,并已经居委会(业主委员会)确认。特此证明。×××居民委员会(业主委员会)(盖章) 年 月 日
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办营业执照是否要房产证,这是要根据不同地区的政策来决定的。属于自有房产的,提交产权证明;无产权证的,提交证明其产权所属的文件;只有使用权的,提交使用权证明。租用房屋的,提交租赁协议和出租方产权证明或使用权证明,其中租用宾馆、旅馆、写字楼等部分面积作为经营场所的,只需提交租赁协议。对暂时没有办法提交合法有效房产证原件等资料的的房屋,是需要提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区,含工业区、集聚区、科技园区等管委会、创业孵化基地管理机构、村委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府发布新的市场主体住所登记办法后,按新办法执行。如果是想要办理营业执照,具体的情况建议去当地的工商部门进行咨询一下。
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无房产证办理营业执照1、对暂时无法提供有效房产证明文件的房屋,提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区(含工业区、集聚区、科技园区等)管委会、创业孵化基地管理机构、村(居)委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府发布新的市场主体住所(经营场所)登记办法后,按新办法执行。2、.有些房产是没有办理房产证,或者说无法办理房产证的。 在无法办理情况下,就需要证明此房产的产权归属,此类证明为政府机构,村委会,或者居委会,或者街道等基层政府机构来开具。有些开发区有管委会的,可以由管委会证明房屋归属。所有行政性质的,对房产地区有管辖权或者管理权的机构,都可以开具此类证明。如果是还未办理房产证,或者正在办理中的,可以提供购房合同,房屋预售许可证等证明材料。
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有些房产是没有办理房产证,或者说无法办理房产证的。在无法办理情况下,就需要证明此房产的产权归属,此类证明为政府机构,村委会,或者居委会,或者街道等基层政府机构来开具。有些开发区有管委会的,可以由管委会证明房屋归属。所有行政性质的,对房产地区有管辖权或者管理权的机构,都可以开具此类证明。如果是还未办理房产证,或者正在办理中的,可以提供购房合同,房屋预售许可证等证明材料。
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