您好，您可以拿相关证明赶紧出房产交易中心办理，要不然拆迁完了赔偿会出问题的。
全部3个回答 >快要列入拆迁的房子能去银行申请抵押贷款吗？
132****4261 | 2018-10-08 08:58:44
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146****5046 根据我国物权法的规定，被查封、扣押、监管财产时不能作为抵押物的，因此只要你的放在还没有进入规划的范围内，应该是可以的 2018-10-08 08:59:18
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143****3326 看相关的文件下达了没，若已经确定你的房子为拆迁的了，那就不能申请抵押贷款了啊！ 2018-10-08 08:59:05
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135****7390 只要你房子上没盖上拆字就可以了做贷款。。快要和已经有区别的。如果你要贷款请尽快，因为一旦列入拆迁范围就不能贷款了。 2018-10-08 08:58:58
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146****9630 如果现在已经说拆迁那么银行是不给贷款的 2018-10-08 08:58:53
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如您在使用个人房产证在中国银行办理抵押贷款，个人抵押消费贷款额度期限：以住房抵押的，**长不超过30年；以商业用房抵押的，**长不超过10年。额度期限和楼龄之和不超过30年，且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限。借款人若以多个抵押物合并申请额度，以其中单个抵押物能申请的额度有效期**短者为准。 个人抵押消费贷款单笔贷款的期限，以住房抵押的，**长不超过10年，以商业用房抵押的，**长不超过5年。且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限，不得超过额度到期日。 贷款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生产经营活动之日，贷款到期时，借款人年龄应不超过65岁，对符合我行私人银行及财富管理标准的客户，可适当放宽至70岁。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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1、首先正在分期的房产是可以做抵押贷款的！但是必须要有房产证！2、问题有点太笼统，，不知道房子是什么时候做的分期，首先要看您的房子评估值，，减去按揭后看还有没有可用空间，，3、抵押贷款前，可以先不用还按揭，，可以先带条件审批，等审批通过，另一家银行可以给放款 的时候，再去现在按揭的银行去结清，办解押手续，，办完解押手续拿着你的房产证等相关结清证明，再去另一家银行做抵押手续，，做完就可以放款了，，
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可以，需提供房产证等材料。
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如您在中国银行使用住房作为抵押物申请个人商业贷款，抵押物应满足以下条件： （一）借款人本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外,但应在原经办机构办理）。 （二）以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。 （三）用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、**潜力高（具体标准详询当地中行网点）。 （四）如借款人有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
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