夫妻双方有一方有购房资格,房产证可以写两个人名字。
全部3个回答 >两人未婚,一方满购房资格,一方未满,房产证上可以写两个人名字么?
158****4532 | 2018-10-07 20:16:27
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158****0951 当然可以,写一方名字对以后财产处理比较好。因为如果该房屋进行买卖,而房产证上有两方或两方以上产权人名称,则办理产权变更时都要签字,比较麻烦。该房屋要视出资、还贷情况及单据保存情况确定是否为个人财产,否则房产证上无论一个名字还是两个名字,都算夫妻共有财产。 2018-10-07 20:17:14
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132****5195 不可以的,如果两个人结婚了就可以。 2018-10-07 20:16:59
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156****0228 如果说双方都同意把双方名字写上,在付全款的情况是可以的,货款,满购房资格一方不可以的。我建议,如果付全款写双方名字,双方应共同出资为好,这样不会给后面带来烦恼。 2018-10-07 20:16:47
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136****7905 什么叫满购房资格和不满购房资格?如果你是全款,可以这两个人名字,贷款不行。 2018-10-07 20:16:42
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158****7763 不可以,未结婚说明你们还不属于一个家庭,是两个单独的家庭,他不具有购买资格 2018-10-07 20:16:37
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不可以,如果这样可以的话,限购政策还有啥用?限购政策是以家庭为单位的,既然你们还没有组成家庭,那就是两个独立家庭,另一方不可以购买
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如果是共同共有,那么一般是一人一半;如果是按份共有,那么就是按照份额来分。当然每个按键具体情况都不一样,要具体对待
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房产证可以写两个人的名字。房产证上加名字,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷第二种情况:有房有贷第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交费用。
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房产证上有两个人名字,如果其中一个人想要卖是肯定不能卖的::因为是两人的共有房产,要变卖是必需要另一方同意,在 没有取得另一方同意,是不能卖的。即使你卖了,也不能办理过户的,不能过户相对也就卖不掉了,你也会退款给人家的。要卖房产,唯一的办法是说服另一方,协商将另的房产权收购(偏高一点)。
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