房产证上是可以写两个人的名字的，此时这套房屋是属于这两人共同拥有的，两个人各持一本房产证，如果没有事先说明每人占有的比例份额，就等于房屋的产权是平均分配的，双方是房屋产权的共有人，各自拥有一半的房屋产权。房产证上写两个人的名字需要满足的条件有：1、若双方是夫妻，并且婚姻关系在存续期间，可以携带双方的结婚证、家庭户口本和身份证等资料，共同签订房屋买卖合同，此时房产证上登记的就是两个人的名字，其中一人为他项权人。2、若双方不是夫妻关系，需要携带身份证和户口本等资料，以双方的名义共同签订房屋买卖合同。3、无论是房产证持有人，还是房屋的共有人，都需要符合房屋的购买条件，才能完成房屋买卖。4、若当地实行限购政策，双方都需要符合限购条件，不符合条件是不能署名的。
房产证上写两个人名字会有纠纷么
157****6924 | 2014-03-08 12:30:03
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156****6266 如果是共同共有，那么一般是一人一半；如果是按份共有，那么就是按照份额来分。当然每个按键具体情况都不一样，要具体对待 2014-03-11 09:17:40
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137****4383 可以写两个人的名字，只要双方同意就行，不影响贷款。 2014-03-11 09:13:23
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131****0994 差不是这个情况,这个不需要多大担心。 2014-03-10 13:34:43
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133****2649 房产是已登记为准,可登记共有人并登记其共有的份额,你的行为属于赠与,办理后就证明房产有一部分属于他的财产。建议到律师事务所办理附条件的权属协议手续比较有保障。专 2014-03-10 09:22:10
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136****1729 除非夫妻的房产家名字不交税,其他的都得交,你的情况的确要交税的 2014-03-09 10:07:44
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132****0359 拿到结婚证后可以补加对方的名字。至于贷款我就不清楚了，呵呵 2014-03-09 10:04:22
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142****8057 如果在另一方不知情的情况下卖房，那是不可以的。 2014-03-08 18:54:12
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152****7224 你好，只要写两个人的名字不管你结没结婚都属两人共同财产，两个男的都算。除非一人过户给一人 2014-03-08 12:56:59
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谢谢楼下的回答吃了颗定心丸，呵呵。 太感谢大家的及时回答了，谢谢！！！！
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你好！ 房产证上可以写两个人的名字！公积金贷款可以正常贷满！
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房产证写两个人名字，在贷款的时候可以一个人做贷款，也可以两个人联合贷款，结合自身的需求决定就好。房产证写两个人的名字，其实和贷款没有太直接的关系，如果是收入比较高或者是公积金高的一方单独进行房贷申请，那么另一个人出具相关的资料和证明来佐证家庭收入即可。不过写两个人名字，其中一个人进行贷款时，办理手续也会要求双方都得签字，而且提供的证明材料也会比较多，包括两个人的收入证明以及征信报告等等。在进行贷款手续办理时，通常有以下几个步骤：1、申请办理按揭贷款，填写按揭贷款申请书。2、签订购房合同后，与银行签订按揭合同，并且明确按揭的数额以及利率等相关情况。3、进行抵押登记的办理，通常是持抵押贷款合同以及购房合同到房地产管理部门进行备案。4、开设专门还款账户。5、借款人按照约定每月进行还款，还清本息之后注销登记，解除抵押即可。
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当然是两个人的都写啊，为了不必要的麻烦，因为法律只保护证上的
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