房产证上不可以写两个人，婚前买房的时候如果是一手房就可以再签订购房合同时写上两个人的名字。房子所占的比例就是你们双方各占50%。以后办理房产证的时候谁的名字在前面房产证就出谁的。另一个人肯定有共有权证。 谈不上谁的权力大，建委和房管局都有备案登记。以后要想卖方都必须双方同意才可以。
全部2个回答 >两个人还不是夫妻，能在房产证上写两个人的名字么？
151****5126 | 2014-02-15 10:11:07
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135****7270 你好！
房产证上可以写两个人的名字！公积金贷款可以正常贷满！ 2014-02-18 09:29:04 -
147****4763 你好,公积金贷款要写两个人的名字必须是拿了结婚证之后才能! 2014-02-17 11:20:54
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132****4284 您好，婚前买房可以写两个人的名字，写了以后，可以通过协商方法确定双方的还款义务，公积金是否可以正常贷足，是看您或者您爱人的公积金之前是否用过而定，况且公积金的还款是直接从公积金账户中抵扣的，而不是冲钱进去的。
另外公积金的还款是各管个的，不是两个人加一起的，所以希望您考虑清楚。祝您和您爱人白头到老。 2014-02-16 18:03:33 -
156****3338 可以的。产证没有限制。 也可以的 贷款是看个人 不看产证 2014-02-15 22:34:18
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是的~~两个人都要去~~
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房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是贷款的，产权是被建行控制，就要先还清贷款，建行出示贷款还清的证明，才能去房产交易中心办理。像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和法院是一家的。
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如果是共同共有，那么一般是一人一半；如果是按份共有，那么就是按照份额来分。当然每个按键具体情况都不一样，要具体对待
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可以的不但是夫妻。朋友都可以合伙买房。
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