房产证上写两个人的名字，贷款时候两个人是不是都要去？

你好！ 房产证上可以写两个人的名字！公积金贷款可以正常贷满！

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房契写两个人的话，一个人可以偷懒不去，而另一个可以做跑腿，可是不会影响偷懒那个占有房产一半的权益的。

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房产证上完全能写两个人的名字。而且写几个人就有几本房产证，每人一本。如没有特别注明每人占得比例份额，就说明产权是平均分配的。以后如要出售，那几本产证都要到齐，这是为了避免法律纠纷的出现。你的加名字可以办的，但就是手续很复杂。，像你的情况，就要去房产交易中心办《赠与》一半的产权给你，需要缴税，由于你们是贷款的，产权是被建行控制，就要先还清贷款，建行出示贷款还清的证明，才能去房产交易中心办理。像你的情况，可以去司法局办的《公证处》办理《房产公证书》，证明房产有你一半的产权，任何人没有你的同意，xx路XX号XXX室房子不能出售，否则，将负法律责任就行了，这样办花钱少，同样有法律效应，以后有什么事情法院是认账的，因为那是司法局的单位，和法院是一家的。

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房产证上是可以写两个人的名字的，此时这套房屋是属于这两人共同拥有的，两个人各持一本房产证，如果没有事先说明每人占有的比例份额，就等于房屋的产权是平均分配的，双方是房屋产权的共有人，各自拥有一半的房屋产权。房产证上写两个人的名字需要满足的条件有：1、若双方是夫妻，并且婚姻关系在存续期间，可以携带双方的结婚证、家庭户口本和身份证等资料，共同签订房屋买卖合同，此时房产证上登记的就是两个人的名字，其中一人为他项权人。2、若双方不是夫妻关系，需要携带身份证和户口本等资料，以双方的名义共同签订房屋买卖合同。3、无论是房产证持有人，还是房屋的共有人，都需要符合房屋的购买条件，才能完成房屋买卖。4、若当地实行限购政策，双方都需要符合限购条件，不符合条件是不能署名的。

　可以的，没有领结婚证，不影响房产证添加两个人名字的。　　房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：　　第一种情况：有房无贷　　办理流程是：　　1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。　　2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。　　3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。　　4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。　　第二种情况：有房有贷

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