开发商一房多卖当然是开发商自找麻烦了，属于一种违法经营活动。当然作为买方也是受害者，在处理此事过程中也会给自己带来相当的烦恼。
全部3个回答 >请问大家，开发商的楼盘售卖情况与楼盘物业费有关系吗？
141****9035 | 2018-10-03 11:17:17
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152****7666 守信用,重品牌的物业公司,
可以给开发带来无限的广告效益和解决实际工程遗留问题,减少开发公司声誉影响和经济损失.
这样的利益不是简单用多少万的收益来衡量. 2018-10-03 11:17:54 -
142****8938 但是在开发商的入住通知上，王先生发现了物业费的交费通知，上面明确要求，如果王先生不交纳物业费用的情况下，是不能入住的。
王先生觉得这个物业费的收费价格不合理，因此拒绝交纳，而开发商又拒绝交房，双方僵持不下。请问开发商的做法合法吗？ 华律网回复：部分开发商在交付房屋时，要求购房者以先行支付物业费、水电气开通费、契税、公共维修资金等作为入住条件。
开发商的上述要求是没有法律根据的。物业费是物业管理公司基于物业管理合同 2018-10-03 11:17:45 -
136****1993 开发商一房多卖当然是开发商自找麻烦了，属于一种违法经营活动。当然作为买方也是受害者，在处理此事过程中也会给自己带来相当的烦恼。 2018-10-03 11:17:37
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太有关联了，你是不知道这里面的猫腻，首先开发商拿地后就着手开发基建，待工程过半他们就合计着下一步的做法，例如打广告吹嘘楼盘山好水好，云里雾里。工程竣工后，前期物业机构声请注册备案就开始了，物业人员构成，规模等
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这个没有什么关系的，售楼部是开发商，物业是楼交房以后的管理部门，不过好多物业和开发商是一个公司的
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当然有关系，一个好的物业公司进行服务，是直接提升小区品质，提升房价，还有身份的象征
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在商品房这个新生事物的初期，就是90年代初，那时没有什么物业管理的概念，开发商的楼房交房以后只好自己组织人员进行管理，也没有独立经营，就是依附于开发商。后来开始有了物业管理条例和很多独立经营的物业公司，和开发商没有关系或者脱离关系了，比如深圳就有很多物业公司管理多个小区，那样资源可以共享，比如水电工人、维修配件、设备的备件等，可以大大节约费用。 开发商在楼房的保修期负责维修的问题常常委托物业公司，但是一般要支付费用，把建筑物、设备的图纸都要移交物业公司，由物业公司负责协调施工单位来维修。 业主遇到房子的质量问题首先要找开发商，只有开发商委托或者授权物业公司后，才由物业公司出面解决。
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