请问，我想知道下：开发商的楼盘售卖情况与楼盘物业费有关系吗？

• 141****7420 开发商一房多卖当然是开发商自找麻烦了，属于一种违法经营活动。当然作为买方也是受害者，在处理此事过程中也会给自己带来相当的烦恼。 2018-09-05 11:03:29
• 155****2112 呵呵，某个物业？我不知道你指的某个物业的具体含义，一般聘用物业公司都是采用公开招投标的方式，物业管理条例是有规定的，否则就是违法，现在应该已经不存在你所说的由开发商直接交付给某个物业的情况，都要通过物业管理协会来进行招投标的，当然，即使这样其中也是可以有猫腻存在。
  现在回答你开发商给某个物业能得到的好处是什么，好处很多，再好的楼盘都会存在这样那样的问题，如果是由自己指定的物业接手，以后不论在处理房屋问题，以及业主关系上基本上都会是开发商说了算，这是无形的财富。如果是其他物业接手，那么有任何问题就会毫不客气的找开发商，谁愿意自己给自己找麻烦呢？ 2018-09-05 11:03:22
• 152****9317 但是在开发商的入住通知上，王先生发现了物业费的交费通知，上面明确要求，如果王先生不交纳物业费用的情况下，是不能入住的。
  王先生觉得这个物业费的收费价格不合理，因此拒绝交纳，而开发商又拒绝交房，双方僵持不下。请问开发商的做法合法吗？ 华律网回复：部分开发商在交付房屋时，要求购房者以先行支付物业费、水电气开通费、契税、公共维修资金等作为入住条件。
  开发商的上述要求是没有法律根据的。物业费是物业管理公司基于物业管理合同 2018-09-05 11:03:12