请问大家：我想知道下，一般小区的产权与物业费有关系吗？

• 143****3934 房产局也即是房管局，主要负责房屋的产权登记、房屋买卖、产权变更等事宜，属于政府的职能部门；而物业费收缴是有小区的物业管理公司负责的，其收费的用途主要为小区的日常管理费用和物业公司的部分利润。所以他们并没有直接的关系，但在管理上，物业公司的部分业务归口房管局管理。 2018-08-25 16:15:07
• 147****8244 “物业”和“业主”之间的法律关系是合同关系。
  
  但是这种合同关系是比较特殊的，合同讲的是签约主体，物业是其中一方，而另一方不是具体的某一个业主，而且全体业主的代表方——业主委员会。
  物业管理法律关系的分类
  
  物业管理法律关系的具体种类很多，可按不同标准划分出多种类型。按规范法律关系的法律部类不同，物业管理法律关系可分为民事法律关系、经济法律关系、行政法律关系、刑事法律关系四大类。其中刑事法律关系一般不在物业管理规范性法律文件中直接作出规定，只是指出物业管理行为涉及犯罪的按《刑法》相应规定处理，因此本节不对物业管理刑事法律关系作论析。 2018-08-25 16:14:57
• 141****1690 一、办房产证和物业费没有关系；但是第一批物业和开发商联系比较紧密，甚至就是开发商自己开办的，所以办房产证的事宜掌握在他们手里；
  二、物业没有连带责任，但是有责任督促该业主纠正错误；由于该业主的侵权行为造成的损失可以要求其赔偿。 2018-08-25 16:14:46