请问大家，楼盘物业费与楼盘开发商有什么关系？有人知道不，谢谢！

• 154****3149 太有关联了，你是不知道这里面的猫腻，首先开发商拿地后就着手开发基建，待工程过半他们就合计着下一步的做法，例如打广告吹嘘楼盘山好水好，云里雾里。
  工程竣工后，前期物业机构声请注册备案就开始了，物业人员构成，规模等 2018-09-22 23:11:20
• 146****2337 1、开发商是建设单位，建筑商是施工单位；
  2、房地产开发属于第三产业，建筑业属于第二产业；
  3、开发商是建筑产品的投资者，建筑商是建筑产品的建造者；
  4、开发商是甲方，建筑商是乙方，是为甲方“打工”的。
  5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责 2018-09-22 23:11:02
• 132****8475 具体原因还真不知道，但我知道针对每一个项目，开发商会设立不同的项目公司，项目法人可能会是同一个人（即开发商的合法法人），但我见过的大小开发商的项目公司都是独立的一个个法人公司，这可能和政府法规有关，有待知情人士解答，关于质量一块，国内的开发商有大有小，大的那些是有商业信誉的，因为大的开发商一般都在国内遍地开花，各个城市都有，之所以有客户买单，企业知名度是首要因素，一旦某个地方某楼盘有诉讼事件，同时也被确认开发商不合法的话，信誉掉地是一天两天的事，不管国情如何，做得越大对自身产品的合法性需求也会更高，这不也是知名开发商卖房子贵也有人买账的原因么，小的那些就很难说了...房屋质量这一块一直被诟病，我知道的是一些大开发商已经有公司框架内质量自检体系，这几乎与知名度成正比，仅供参考 2018-09-22 23:10:53
• 138****1692 物业管理是收取物业费后负责小区保洁保安维修等工作的类似于管家，由业主委员会共同推举，中介是做房产买卖中间业务的买卖方成交后收取佣金。是不同的没有直接联系。 2018-09-22 23:10:40
• 143****9279 大多数的物业公司和开发商是一家，分不开的。如果是外地的开放商，在开发结束后会委托给当地的物业公司，但这家开发商和开发商一定有特殊的关系！ 2018-09-22 23:09:55