请问大家：小区交易量与物业费有什么关系？有人知道不，谢谢！

• 141****2679 没有任何区别，物业费是物业管理费的简称，自2007年国务院修订物业管理条例后，物业管理费改叫物业服务费，一样简称物业费，物业费的构成一般包括：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
  　　(即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等)
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
  (包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等) 2018-09-22 23:12:30
• 144****1962 准确地说，两者没有关系的。因为社区指街道办事处之类的单位；物业是企业，行政上归属房屋管理部门，业务上归属工商局，合同关系受到开发商和业主委员会的制约，地域上受到**低一级政府的管理。
  不过，物业公司有需要社区支持的地方，社区也有需要物业公司支持配合的地方，所以在工作上还是有一定联系的。 2018-09-22 23:12:21
• 148****8308 物业费和房价没多大关系，和物业的服务内容有关，服务标准要求高自然物业费就高，比如别的小区人家保洁一天两次定时清洁，你这里一天三次或者一天四次那是不是费用就上去了？别的小区配20个保安两班制，你这里配30个保安三班制，费用岂不是又上去了？别的小区保安都是40 50混退休的大伯大叔，你这里的保安都是小青年，正规保安公司配给的，那费用又贵了不是？ 2018-09-22 23:12:12
• 158****3204 这种情况普遍存在，物业公司长期不作为，服务质量大打折扣，物业服务与物业收费严重质价不符，业主们多次投诉物业服务毫无改进，物业公司却回避长期服务不到位的事实，强行收取全额物业费。 2018-09-22 23:12:01