社保和养老保险的主要区别表现在:①概念不同:养老保险即国家和社会根据法律法规,解决劳动者在到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄而设立的一种社会保险。社保即社会保险的简称,是指养老保险、生育保险、失业保险、工伤保险五个险种。②内容不同:社保包含养老保险,但不仅限于养老保险,养老保险只是社会保险五个险种的一个。养老保险只提供养老保障,只是购买单一的养老保险的话,是不含医疗保险的。③目的不同:养老保险的目的是在于保障年老之后的基本生活。买社保除了可保障年老之后的基本生活外,提供医疗保障,并可确保在失业期间的基本生活。社会保险与商业保险的主要区别:①实施目的不同②实施方式不同。③实施主体和对象不同。
社保和养老保险的区别究竟是什么?
137****7374 | 2018-10-01 15:02:08-
155****6236 社保与养老保险区别
社保与养老保险区别是什么
社保,指社会保险,一般是通过公司缴纳的,目前不支持个人购买。社保包含五大保险:养老、医疗、失业、工伤以及生育。保障劳动者在丧失劳动能力后,能够提供收入或补偿的一种社会保障制度。
养老保险,一般来说指的是社保里的养老保险,被社保所包含。不过,养老保险是支持个人单独购买的,也就说你在不买社保的前提下,可以自行购买养老保险,只要你满18岁就行,连续缴满十五年便可领取退休金。而社保里面包含的养老保险,是属于职工养老保险,退休金只有到了退休年龄才可领取。这是在领取退休金时间上,来区分社保与养老保险区别
社保断交有什么影响
但是,买了养老保险不等于买了社保,而且单独购买一份养老保险,里面是不包含医疗保险的,这是社保与养老保险区别**明显的地方。大多数人选择购买养老保险的目的都是为了在年老后有一份保障,而购买社保,不仅包含了养老保险,还能保障基本医疗服务,失业保障等等,这些都是非常重要的。
所以,建议员工在企业统一购买社保。根据《社会保险法》规定,企业必须给员工购买社保,试用期间也必须为职工缴纳社保的。如果遇到公司找借口不给你买社保,你可以理直气壮说不。任何企业以任何借口不为职工购买社保,都是在耍流氓。 2018-10-01 15:03:21 -
145****1382 养老保险就是社保中的其中一种,养老保险缴费满15年,职工退休后可按月领取养老保险金,社保具有强制性,凡是在法律规定内的企业和个人都要参加,同时也起到保障作用。
社保和养老保险的具体区别:
1、概念不同。
社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。
养老保险是国家和社会根据一定的法律和法规,为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限,或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。
2、包含的内容不同。
社会保险包含养老保险,但不仅限于养老保险,养老保险只是社会保险五个险种的其中一个。
3、养老保险和社保的不同特点:
养老保险:(1)、缴费比例:企业按照其缴费总基数的20%缴纳,职工按照本人工资的8%缴纳。
(2)、领取条件:养老保险连续交满15年且符合退休年龄的职工,退休后可领取养老保险。
根据《中华人民共和国社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险,由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
社保:(1)、强制性:凡是在法律规定内的企业和个人都要参加。
(2)、保险性:具有保障作用。
(3)、福利性:具有社会福利性质。 2018-10-01 15:03:07 -
146****1642 1、社保包括养老保险与医疗保险两项,如果是自己以灵活就业人员身份参保可以选择只交养老保险,但没有医疗保险哪怕是居民医疗保险都是很不明智的;
2、人都有老到生病的时候。养老保险是社保的一种,公司是应当给你买保险的,而且是买社保。养老保险至少交15年,只要满18岁就行,交多少要看当地基数。
作用:
1、各国设计养老保险制度多将公平与效率挂钩,尤其是部分积累和完全积累的养老金筹集模式。劳动者退休后领取养老金的数额,与其在职劳动期间的工资收入、缴费多少有直接的联系,能产生一种缴励劳动者的职期间积极劳动,提高效率;
2、由于养老保险涉及面广,参与人数众多,其运作中能够筹集到大量的养老保险金,能为资本市场提供巨大的资金来源,尤其是实行基金制的养老保险模式,个人账户中的资金积累以数十年计算,使得养老保险基金规模更大,为市场提供更多的资金。 2018-10-01 15:02:49 -
153****9259 第一、两者概念不同。养老保险是指是国家和社会根据法律和法规,为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限,或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而设立的一种社会保险。
社保是社会保险的简称,是指养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险五个险种。
第二、两者内容不同。社会保险包含养老保险,但不仅限于养老保险,养老保险只是社会保险五个险种的其中一个。通常我们购买社会保险会包括养。
拓展资料:
社保由六部分组成的,也就是我们常说的五险一金,即养老、医疗、失业、工伤、生育保险和公积金。
社会保险计划由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金,在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿,它是一种再分配制度,它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。
在我国,社会保险 (Social Insurance) 是社会保障体系的重要组成部分,其在整个社会保障体系中居于核心地位。
另外,社会保险是一种缴费性的社会保障,资金主要是用人单位和劳动者本人缴纳,政府财政给予补贴并承担**终的责任。但是劳动者只有履行了法定的缴费义务,并在符合法定条件的情况下,才能享受相应的社会保险待遇。 2018-10-01 15:02:41 -
152****9227 社会保险是什么?
社会保险简称社保,是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的,具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度,其由是由政府举办,劳动者与用人单位共同承担。目前我国社会保险主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、生育保险与工伤保险。不同险种所保障的内容不同,例如医疗保险是为保障参保人获得基本医疗服务。
养老保险是什么?
养老保险是政府依法建立的保障劳动者在老年丧失劳动能力、退出劳动力队伍后的基本生活的制度,是社会保障制度的重要组成部分,我国的养老保险制度主要由三部分组成:一是享受条件,主要包括年龄条件,工龄(缴费年限或视同缴费年限)条件,以及是否完全丧失劳动能力等;二是离休、退休、退职待遇标准,主要是针对不同的离退休条件,而区别不同的保障水平;三是退休养老金的筹措、基金管理办法以及监督检查等制度。
社保与养老保险有什么区别?
第一、两者概念不同。养老保险是指是国家和社会根据法律和法规,为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限,或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而设立的一种社会保险。社保是社会保险的简称,是指养老保险、医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险五个险种。
第二、两者内容不同。社会保险包含养老保险,但不仅限于养老保险,养老保险只是社会保险五个险种的其中一个。通常我们购买社会保险会包括养老保险,但购买单一养老保险则不包含医疗保险等等。
第三、两者目的不同。购买养老保险主要目的在于保障年老之后基本生活。而购买社保,不仅可以保障年老之后基本生活,还可以保障基本医疗服务,确保失业期间、工伤期间基本生活等等。 2018-10-01 15:02:28
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什么是公寓?公寓与普通住宅房有哪些区别?现在公寓可大致分为以下三类。 第一,出租型。它以出租给租客使用为目的因此这类公寓可称之为出租公寓 二,自住型。如果是自己住类型的公寓,我们称之为Condo或Co-Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者,有独立的产权。而Co-Op的单位使用者,相当于公司的股份持有人。显然,从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓,我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇,而不是指Condo或Coop,尽管有人买Condo或Co-Op用以出租,就象买一个两家庭用以出租一样,但那不是商业楼宇。 第三,混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等,另一部分为Condo或Co-Op寓所单位。 什么是公寓?公寓与普通住宅房有哪些区别?此外,我们还可根据公寓的结构和型态,将其区分为小型公寓(Small apartment ?Complexes)、花园公寓(Garden apartment complexes)和高层公寓(High-rise building)。 普通公寓(居住型公寓) 用地性质:一般为住宅 产权类型:公寓 产权年限:70年 特点:户型面积小,30~60平米,精装修交房标准,拎包即可入住。配套设施完善,物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务,销售价格一般高于区域整体水平。 商务公寓 用地性质:一般为综合性用地(商住)或商业用地 产权类型:商务公寓 产权年限:根据用地性质而定,50年或40年 特点:一般处于城市核心地段及商务中心区,既可居住,又可办公。具备写字楼功能,在部分城市可注册公司,价格相对写字楼较低,**低可达2成,按揭可达20-30年(如深圳),产权性质为商务公寓,非纯写字楼。 酒店式公寓 用地性质:一般为商业用地 产权类型:公寓或商务公寓 产权年限:根据用地性质而定,40年 特点:面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高,大多位于城市核心繁华地带、商圈周边,交通方便,按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计,体现档次与舒适性,一般以只租不售和产权式经营为主,大多聘请国际知名品牌物管公司,专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务,因此物业管理费也较高。 公寓与普通住宅房有哪些区别? 一:公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为50年,不可以签户口。住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。 二:公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以公寓的销售价格要比住宅稍高。 三:公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品,如上海的王子晶品,是大户型超豪华的产品,但是客群只是层次更高,以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群通常只是住个一年半载的,所以对于酒店式的享受很在乎,同时对于有无燃气供应,水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性,所以小户型,低总价就是很重要的特点。 四:从功能上来讲,公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。首先,单套公寓的面积要达到120平方米,这样它才能在室内功能分区上做得比较好,面积过小,就不能体现分区,那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且,公寓的空间面积也应该大,这个空间面积主要体现在层高上,早期的一些住宅,不太强调层高的问题。公寓的平面面积大了,如果层高不够的话,容易让人有种压抑感,所以公寓一般要求层高在2.8米以上。在配套上,公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。 五:在建筑质量和建筑标准上,公寓基本以板楼为主,通风性要好,阳光充足,其他的公寓和住宅没有什么本质区别。普通住宅,一般是以家庭为单位居住,2房3房为主力,品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境,绿化,**等配套。由于是长期居住,因此要关心物业费,水电费等开支,交通便利也很重要,但是较之商用人群还是有一定容忍度,允许新盘之后再完善相关的生活配套设施。
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随着“老龄化”加速到来,养老金“缺口”成为学界和公众担心的问题。以“老年人住房反向抵押养老保险”为内容之一的以房养老在国内试点初即被寄予期待,认为“以房养老”的模式可以为老年人养老提供更多资金保障,享受更好的养老服务。 作为国内首款以房养老保险产品,幸福人寿“幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)产品”于3月25日获得保监会审批通过,在北京、上海、广州和武汉四个试点城市推出。老人在参保后,将房产抵押给保险公司,由专业的评估机构对房产进行评估,幸福人寿将定期向老人支付养老金直到老人去世。该产品是非参与性产品,幸福人寿不参与分享房产价值上涨部分,无论房价涨跌,老人都将领取固定的保险金。当老人身故后,幸福人寿再将房产处置所得偿付养老保险相关费用,剩余金额将返还给老人的继承人。 在上海政策试点后,有近70位老人前来咨询。通过律师调查、房屋抵押登记、公正等相关手续后,7月2日,幸福人寿上海分公司向第一位投保住房反向抵押养老保险的客户发放了第一笔养老金。 据幸福人寿湖北分公司相关人员介绍,公司在一定限度内承担投保人长寿带来的超额给付。据统计,此款保险产品因人而异,受男女性别、年龄大小及房屋价值多少影响,每个投保者领取的养老金有很大差别。如70岁的男性以评估值为500万元的房产抵押投保,每月可领取养老金为1.8万元左右。 从全国范围来看,“首批投保的客户既有孤寡老人、失独家庭、空巢家庭,也有有子女家庭的老人。”幸福人寿相关负责人介绍说,截至目前共有12户共22人签约,相比我国2亿多老人基数来说,占比微乎其微。 而湖北省政府今年出台了贯彻落实保险“新国十条”的实施意见,提出要“积极推进住房反向抵押养老保险试点”,合众人寿、幸福人寿等公司都申报了住房反向抵押养老保险产品。湖北未来将指导已开展试点的保险机构边试点边总结边完善,积极在武汉打造幸福人寿的“货币型模式”和合众人寿与养老社区对接的“实物型模式”等两种以房养老保险试点模式,形成可供全国其他地区借鉴的“武汉模式”。
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高层房屋(8层以上):高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体,一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点,又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受购房人欢迎。同时,小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。所以,近年来中心城区小高层如雨后春笋,越来越多。高层建筑(18层以上建筑高度54M上)超高层(建筑高度100米以上)
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房产证和土地证两证的含义:房产证指购房者通过交易,取得了房屋的合法权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、 以及处分权利的证件;土地证也叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记的发证制度。依法登记的土地权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地证和房产证之间的关系?土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证
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