1．不得在承重墙、抗震墙上开洞。 2．不得任意扩大原有的门窗洞口。 3．不得任意增加楼面载荷。 4．不得任意填充、加厚阳台地面。5．不得任意凿剔楼、顶板。 6．不得拆除阳台上的窗下墙。
全部4个回答 >我家马上就要装修了,设计师表示一些墙体不能拆改,我想知道具体哪些拆改不宜进行?
156****2478 | 2018-09-28 09:12:24
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156****1620 砸墙是为了更好的装修，但也不能盲目的砸墙，要知道哪些墙体是严禁拆改的，不然后悔就来不急了。我感觉，总体原则是，低层的尽量少拆，高层的可以多拆，顶层的不影响整体外观“随便”拆。外墙：建筑物的外墙包括顶面和地面。配重墙：一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。承重墙：一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。房间中的梁柱：这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。墙体中的钢筋：钢筋是墙体中的骨骼，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。卫生间和厨房：这些地方的地面上都有防水层，如果破坏了，会造成渗漏。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”。楼板：有些别墅或跃层朋友觉得家里的楼梯位置不理想，想换个位置。请大家记住，如果要在楼板上开洞，一定要找有资质的结构工程师设计拆该加固方案，千万不要想当然的蛮干。 2018-09-28 09:13:06
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138****7492 1．不得在承重墙、抗震墙上开洞。2．不得任意扩大原有的门窗洞口。3．不得任意增加楼面载荷。4 . 不得任意填充、加厚阳台地面。5．不得任意凿剔楼、顶板。6．不得拆除阳台上的窗下墙。 2018-09-28 09:12:59
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136****4363 哪些墙体不能拆改？
1、承重墙。首先就属承重墙。什么样的墙是承重墙?在家庭装修中，一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的，影响整体家居设计的安全。
2、阳台边的矮墙。哪些墙体不能拆改？一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
3、墙体中的钢筋。如果把房屋结构比作成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂，中很多人容易忽略。家居风水
4、房间中的梁柱。哪些墙体不能拆改？这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。
5、“三防”或“五防”的户门。这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
6、卫生间和厨房。这些地方的地面上都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成水帘洞。所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。 2018-09-28 09:12:51 -
131****4872 主题墙不能拆 2018-09-28 09:12:37
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148****3906 承重墙是不能动的。 2018-09-28 09:12:33
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主体拆改需遵守建筑法规，确保不违反规划许可。业主应咨询专业人士，避免违法改建，保护自身权益。
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在装修的时候，很多人对房屋原本的结构不是特别满意，想要进行一定的结构改造，也就是我们常说的主体拆改。今天小编就给大家带来了房屋装修全攻略之主题拆改，看完这些注意事项再进行装修吧。 主体拆改流程 主体拆改，要看墙的处理，原来的腻子若为防水的则不用再铲，直接使用，如果不平，则可重新再刮一次腻子。如果不是防水的，则全部铲掉，重新刮腻子三次。如果墙面有开槽的，则要用石膏封上，或者是贴上牛皮纸后再刮腻子。 主体拆改需要做的就是，拆墙，砌新墙，然后是铲地皮，拆暖气，换塑钢窗。拆完后，要把垃圾清理干净，保持室内整洁，然后再施工。这个时候，也要把成品门拆下来。在做新墙的时候，要把橱柜，烟机，灶具，热水器等全部选购好。 主体拆改原则 拆改过程中，拆改原则必须要注意，哪些不可随便拆，哪些拆除有规范。 1、结构拆改 凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。如果拆除了承重墙，就会破坏这个力的平衡，造成严重的后果，甚至危及生命。 2、轻体墙也不可随意拆 轻体墙也不可随意拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间，拆了不会对房屋的结构造成任何影响。 3、嵌在混凝土中的门框不宜拆除 建设部规定，要改承重墙的，需要如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，才能对承重墙进行拆改。嵌在混凝土中的门框不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。 3、阳台边的矮墙不能拆除或改变 阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。 4、房间中的梁柱不能改 房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。
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主体拆改的流程和注意事项都说过了，各位网友们是不是还是一头雾水？今天小编就给大家带来了一个具体案例，王先生的装修日记之主体拆改。 2013年12月13日 开工大吉 13日是黄道吉日，中国人讲究这个。早晨4点多爬起来，赶到新房那边。这么早过去是因为我妈找人选日子挑时辰，说是要早晨5点18分开工。好在按我们老家的规矩比较简单，虽然我自己不信这一套，但为了安家人的心还是按规矩办了，到点烧个纸，象征性的捣鼓一番，一切静悄悄的进行，算是正式开工了！ 2013年12月14日 方案受阻 工人师傅们一大早就开工了。上午我过去的时候，已经干了不少活了，铲掉了墙皮，露出了红砖和圈梁还有楼板，建筑结构清晰的呈现在眼前，跟我预先想象的是不一样的，很快便发现了问题。 原来的设计方案中，为了在卫生间放置浴室柜，需要把卫生间的一堵12墙打掉，然后往次卧扩60公分，重新砌一个墙，这样卫生间就大很多，次卧的空间虽然小一点，但也还可以。把墙皮铲掉以后发现，这堵原先准备砸掉的墙虽然是12墙，上面有一根12公分宽30多公分高的梁，但是梁上并不是楼板，而是楼上单元的红砖墙。和砸墙师傅，项目经理，设计师反复深入讨论，**终我做出决定，放弃原来的方案重新选定了一个方案。 2013年12月15日 拆除顺利进行 这是外墙，外墙顶部有圈梁，起到整体加固的作用，楼房的墙圈成一个整体，增加结构的刚性，同时也能够抗不均匀的沉降。这个圈梁主要抗弯和抗拉的作用，据有经验的师傅介绍，在圈梁上打孔，上留5公分，下留5公分，中间打孔不会伤主筋，对梁的功能不会有影响。 这是次卧和厨房间的24内墙，顶部没有圈梁，预制板直接搁在墙体上，因此，这个墙是千万不能砸掉的，在中间开门洞也很危险，需要特殊加固措施，建议不要尝试。我的备选方案中有一个就是在这堵墙上开个门洞，后来发现不可行，放弃了。在墙上打孔问题不大。 这是主卧和客厅之间的24内墙，与次卧的内墙一样，也是没有圈梁的，但在墙的另外一头有一段梁，这段梁是外挑阳台的根基，靠上面的墙体压住，保证外挑阳台的安全。这个梁主要是抗弯，所以，梁上打孔问题不大，梁的根部打孔要注意，空调小孔还可以，大孔就不要打了。 这是过道上的梁，作用是搁卫生间顶部的2块楼板，一端与圈梁相连，另一端搁在上面的砖墙上，这个梁主要是承重梁，所以砖墙起到柱子的支撑作用，这部分的墙一点都不能打，否则梁就失去支点了。这个梁主要是抗压，我的理解是在梁的根部打孔问题不大，不能在中间打孔，打孔的大小要控制，不能过大。 这是客厅与过道之间的一堵墙，墙上有圈梁，圈梁比较厚实，虽然这堵墙是24后墙，因为有这个粗壮的梁做支撑，打掉这半边墙的问题不大，保险起见，去楼上邻居家看了一下，他们是6楼，他家的墙也打掉了，所以我家的梁上已经不承重了，下面的墙打掉比较安全。 这是次卧和卫生间之间的薄墙，虽然是12的墙，但墙上有梁，这个梁只有12的宽度，高约30多公分，上层的红砖直接砌在梁上。虽然项目经理和设计师都说12的墙按理可以打，但我认为，这个梁要完全承受住上面的墙的重量还是比较危险，至少不保险。虽然不一定会断，但稍微有点弯曲就会造成楼上的墙体开裂，后果不堪设想。所以，在这个墙下开门洞可以，但绝不能全部打掉。 怎么样，看完王先生的装修日记是不是对主体拆改有了一个全新的认识，主体拆改哪些墙能拆哪些不能拆，在装修的时候一定要注意了。
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结构不用改，进门处做鞋柜，在客厅处做一个隔断遮挡一下沙发，可以找装修网上面的装修公司进行设计。希望我的参考图可以帮到您。和您的户型一样的
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