买卖合同上有每个步骤的规定时间，假如不行就起诉他。合同违约金是房价的20%！
全部3个回答 >我买了一套二手房,到时间了,对方一直不交房产证,请问我该怎么办。
137****6000 | 2018-09-27 13:08:19
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148****6731 先发函催告,不行就起诉 2018-09-27 13:09:06
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133****2706 是还没有过户吗?合同是怎么约定的 2018-09-27 13:09:02
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157****3585 您好,双方在签订买卖合同的时候有没有关于延迟交证这种违约情况作出约定?关于这种情况,通常有2种处理方式。首先可以由律师代为和对方谈判,陈明利害关系;其次可以到法院起诉,要求对方履行合同内容。 2018-09-27 13:08:56
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146****2199 如果你是私下和业主交易的，呵呵，那只能说你倒霉了。民事纠纷法院不受理。 2018-09-27 13:08:41
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142****6537 不知道你们在签订购房合同的时候有没有签订关于延期交房的事项，如果签订了可以走法律程序解决这个问题。 2018-09-27 13:08:32
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他的户口没有迁出你的户口是没有办法迁入的，我国对户籍管理的政策是人户合一，你可以要求原户主尽快把户口迁出，如果不能达成协议就只能走法律程序了！
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问 一直不交房怎么办答
买期房就是这点不好，容易出很多状况。你现在没有别的办法，就是缠。不要等。专门拿出几天甚至几周几月，根本不放过老板，天天缠着他让他给你办，大部分钱你都交了，现在你住不了，他肯定得给解决啊，钱还是交给他手上的呢，肯定要找他想办法。而且不就是换个合同么，总不能因为他们之间的恩怨让你住不了房子吧。我曾经在房子上也费了很大工夫，虽然不是你这样的问题，是一个过户的减免税的问题，也是天天去找人，一个人都不认识，就是磨，到处找人，他说要找谁我就去找谁，给支的到处跑，但是他们始终是要上班的，就天天去问，**后还是办成了
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这样的房子八成是你要不回来了,要么你们协商你再加钱他们兴许会给你过户,要么你去起诉了,业主回告诉你,协议不是我签的,你跟我爱人签的协议无效,他不是产权人!你几乎没有胜诉的可能。房子是现在你住吗?要是的话就一直住吧,踏实的住着,没事的,等他来找你!就好办事!你去找他,非常难办!
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买方需要领取不动产权证，也就是房产证，契税发票，水电气卡，查清大修基金是否缴纳了的，主要就是这些。
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