应关注4个方面的问题： 1、房产证 如是红皮（产权证）要到房产处察看是否有抵押的情况发生，也可辨别房产证的真伪。 如是绿皮（使用权证）要到所属管辖企业寻问是否可转让，可否办理产权证。 2、费用 在交房同时，要看好是否有前期费用产生，如水、电、采暖、房费等，并明确房产交易的费用由谁交纳。 3、其他 房屋相关的设施是否完备，相关合同条款的约定（装修、家俱等）， 4、重要二点 以前房屋的背景（不光彩的事） 周边邻居对房屋的评价（也许这就了解到房屋的**直接的问题噢，呵呵） 房证一般来说20天左右就下来了
全部2个回答 >我买了一套二手房,除了房产证以外请问我还要拿到什么东西？
151****0776 | 2018-10-09 09:40:38
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133****2690 还要拿 土地证 契税发票 因为现在新的政策是二手房交易必须要两证齐全，契税发票呢，以后你要卖这套房子，如果你的房产证上的登记日期没有满两年，契税发票的日期满两年的话，也算你这套房子满两年的，这样可以省掉5.6的增值税。 2018-10-09 09:40:51
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136****2789 如果是去过户的话，需要带身份证、户口本、结婚证，如果贷款的话还需要准备银行流水和收入证明 2018-10-09 09:40:47
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