要他项权的权利人同意
全部3个回答 >房屋他项权证网上查询能查吗?
134****6061 | 2018-09-27 09:40:43-
132****8580 以下是房屋他项权证网上查询的方法查询
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。 严格来说,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。
但是,在通常意义上讲,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 2018-09-27 09:41:30 -
158****2073 【查询方法】:根据《房屋登记办法》第二十八条、 第四十二条、 第四十三条、第四十四条)规定,房产在办理抵押登记时,颁发房产他项权证 ,该证由抵押权人留存,在房产证备注栏有记录,本人拿着身份证、房产证可以去房产交易中心查询有关信息。
【领取方式】:根据《房屋登记办法》 第四十八条、第四十九条)规定,房产在还完抵押贷之后,可以从抵押权人(一般是银行)那里取回房产他项权证 ,房主应去房产交易中心办理注销抵押手续,房产房产他项权证被收回,同时在房产本上注明抵押已解除。 2018-09-27 09:41:11 -
136****4345 可以在房管局的内部网上查询
指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。 2018-09-27 09:41:02
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可以查询个人的征信和房屋信息摘要,因为只要房子有贷款,征信上就会显示有抵押贷款,房屋信息摘要上就会有抵押信息。查询房子是否抵押查询方法如下:1.拿产权人身份证原件到银行自助查档机查询,进入后有四个选项,直接选择打印个人名下房屋信息就可以了。2.产权人身份证原件,产权证原件,到查档窗口查询,这个查询可以查询房子的所有信息,包括房子信息,是否办理抵押,契税票据等...查询个人房屋是否抵押大致只有上述两种方法。
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房屋他项权证指在登记后由部门核发,抵人持有的权利证书。房屋他项权证是产权登记机关给抵押权人等他项权利人的凭证。房屋他项权证是机关给抵押权人等项权利人的凭证,他项权证书由权利人收执。权利人依法凭证行使权利,受国家法律上面的保护。他项权是指共有权人以外团体对该房产涉及的权利,是指抵押权利,他项权证由权人持有。一般购买房子选择贷款时,在所有权证书中,会有他项权利记载,载明他项权利人,权利范围,权利价值,权利存续期间,并且在他项权证书也注明了。根据担保法,他项权证未注销,处置权受到限制,未经抵押权人同意不得交易,不能办理过户等相关手续。房屋他项权证的时候,抵押人抵押权人持身份证原件,复印件,房产证原件、复印件,抵押合同,房产价值确认书,到管辖房管局填写申请书,办理登记手续。
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福州市住房公积金管理中心办事大厅地址:福州福屿路200号
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房屋他项权证是登记机关颁发给抵押权⼈等他项权利⼈的凭证,所以是受到国家保护的房屋所有权凭证,也是具有效⼒的证件。产权⼈对房屋进⾏抵押后,需要登记并办理了他项权证,虽然依然还拥有所有权,但是在对处置⽅⾯就会受到他项权证的限制,在没有经过抵押权⼈是不能进⾏交易的,也不能搬离产权过户,所以,他项权证的作⽤就是为了保障一种利益,不受到产权⼈的影响的凭证。房屋他项权证的办理事项①申请⼈应该带上申请材料,到受理窗⼝进⾏申请办理,经办⼈在审核资料没有错误,就会出具⼀份产权登记受理单,然后填写清楚,并且由申请⼈保管。②领证的⽇期期限内,需要带上受理单和⾝份证件到窗⼝进⾏缴费,然后窗⼝进⾏领证,如果没有被通过,就需要等候。③必须要符合法规,才能办理申请他项权证。