我想问一下，没满5年，房子131平方、卖206万、要打多要税的？

• 153****7980 实际上的各种税费缴纳看的是你的网签价，90多平方的房子，契税用网签价乘以1.5%。营业税是网签价乘以5.6%。个人所得税是网签价乘以1%。你的房子如果是一般商品房的话就是这样子算。 2018-09-26 11:40:57
• 153****1609 1.买方缴纳契税：交易金额的1.5%
  2.卖方缴纳契税：交易金额的1.5%，
  所得税：卖出金额减买入金额后，2万元以下x20%，2万至5万x30%，5万以上40% 2018-09-26 11:40:45
• 158****9657 看买方缴纳的：
  
  办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
  
  契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时
  满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住
  宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2018-09-26 11:40:33
• 148****1147 证不够五年出售的话要缴个人所得税，营业税。 2018-09-26 11:40:10
• 131****6375 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2018-09-26 11:39:50