大家好，我想问下房屋在按揭以及建造中，假如有人要买怎么过户？

• 158****8769 如果在开发商那边还可以改底单,就去改下,直接出购房人的房本。不过你已经开始按揭了,估计就不成了。这样的话你只有等房子盖好了,房本下来了再过户了。
  2018-09-22 21:44:52
• 152****1682 揭房屋过户应该怎么做?按揭房过户的方式有以下几种：
  房屋买卖的方式过户：
  受理申请后，市、区、县房地产交易管理组织应当审查买卖双方提供的申请资料，内容如下:
  1 、工作当事人提供的材料是否合法有效;
  2、申请表格内容与所提供的资料相符;
  3 、项目房地产的所有权是否明确，是否存在所有权的争议或者其权利的现象不清楚，是否属于转让房地产转让措施的范围;
  4、如果受让人被允许受财产的影响; 2018-09-22 21:44:44
• 152****9106 根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。
  　　“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
  　　在实际操作中，转按揭都采用买方为卖方提前还贷，买方再贷款的方式。 2018-09-22 21:44:34
• 138****5437 您好，很高心为您解答：
  1如果是在按揭的话，过户时侯就会多：按揭服务费，赎楼担保费，罚息（以银行实际为准）
  2如果是在建设中的话，可以与开发商协商直接更名即可 2018-09-22 21:44:19