不能在过户前给孩子上户口,否则需要注销网签,重新进行购房资格审核。
全部3个回答 >大家好，我想问下房屋过户前孩子出生，能给孩子上户口么？有人知道不，谢谢！
157****5543 | 2018-09-19 15:00:37
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142****3925 不能。
自1998年7月1日起出生婴儿采取随父，随母落户自愿的原则。
楼主的户口在哪里，婴儿就落哪里。 2018-09-19 15:01:12 -
146****7334 先暂时落在你们夫妻的户口上，等取得房产证后全家迁回，或者先落在本地亲戚户口上，等你夫妻迁回时再迁入。如果只落孩子一个人户口到新居住址是不行的，因为婴儿是不能作为户主的。 2018-09-19 15:01:02
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房屋产权人死亡后，需要征得其继承人的同意，一起到不动产登记机构办理过户手续，如果其继承人不配合，只能起诉解决了。《中华人民共和国继承法》第二章 法定继承第九条 继承权男女平等。第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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赠与房屋过户时需要双方缴纳费用?契税为评估额的3%，其他涉及的税费有：交易费：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%;公证费：评估额的2%，赠与普通住房是不需要缴纳营业税的，按规定在20个工作日内核发房屋所有权证。
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二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
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契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
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