危房鉴定：判定危险房屋等级及处理意见；可靠性鉴定：针对一般房屋可靠性（安全性。适用性）进行鉴定；目的不一样，程序不一样。追问这两种鉴定他们的程序是怎样的？等级是怎么样划分的？能详细说明一下吗？和、谢谢！还有“可靠性3级”是什么意思？它属于危房吗？非常感谢！追答两种鉴定都有相关规范，具体上面写的比较清楚！可靠性：民用建筑可靠性鉴定标准GB50292-1999 危房：危险房屋鉴定标准JGJ 125-99 呵呵，要说清楚如何划分比较复杂，建议找懂的人咨询下。没听说过可靠性分级的，可靠性指的是安全性和适用性，要分别说。例如，主体结构安全性不够（抗力效应比小于1）就应该是危房了。追问非常感谢！是这样的，可靠性3级。GB50292-1999 里面的定义是《可靠性不符合本标准对1级的要求，显著影响整体承载功能和使用功能》。GB50292-1999 里面有一张表它对应的是民用建筑安全鉴定里面的C级。请问这样属于危房吗？非常感谢！
全部5个回答 >房屋损坏鉴定费用的收取标准是怎样的？
155****6424 | 2018-09-19 16:11:32
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141****8629 根据鉴定结果确定评估费用的承担，如果经过鉴定确定责任方，由责任方承担评估鉴定费用，具体数额可以咨询评估机构。
各地不同，而且私人住宅中砖木(木)结构、砖混结构、钢筋砼结构都不同的房屋结构收费也不同，有的地区是每平米1元、有的是2－3元，建议你找你所在地建设部门咨询。 2018-09-19 16:12:47 -
135****4551 你好，房屋损坏鉴定每个城市的费用都不一样。面积超过1500平方应该是按4-6元一平方，具体要看是什么鉴定项目。房屋建筑鉴定行业技术服务收费按不同建筑类别，据实选取房屋建筑类型、议定附加项目，将单价加和乘以相关调整系数计算。
按本标准民用建筑单栋收费不足2000元按2000元收取、民用住宅单套（间）不足1000元按1000元收取，工业建筑每次收费不足3000元按3000元收取。
价格来源网络，仅供参考！ 2018-09-19 16:12:36 -
148****0105 鉴定费得根据你们当地的规定 大约在1000左右
诉讼请求应该这么写第一 请求赔偿损失及鉴定费
第二恢复原状
第三 诉讼费用有被告负担
只是我的个人想法 倪可以不写 2018-09-19 16:12:11
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100平米以下80元每宗,超过100平米以上每平米0、15元。每个县级以上行政区域的房产局均设有危房鉴定办公室。
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1.一卫的房屋(砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割)拆旧收取统价1000元，一厨二卫的房屋(砖墙折除5平方米以内，不含混凝土切割)收取统价1500元，包含拆旧垃圾清理与运输。2.每增加一厨或一卫即增加拆旧费用500元。3.以上拆旧费包括了客户需装修场所内所有的需要拆旧的项目，且承诺不另外加价(闭口)
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房屋司法鉴定费用一般：1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。3、房屋产权登记费:有的开发商是时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
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依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》（发改价格[2013]1494号）中第二条：公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。注意：一般进行房产公证前，需要具有房产估价机构进行估价（收费1000元左右），才能定义房产价格决定公证费多少。
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