为叙述方便,图纸上通常先定义该地块的室外(草坪或道路)标高为0,其他的地方(例如你说的基础层、地下室室内地坪,还有其他楼层地坪、门窗位置、管线位置)以此为基准,标出其标高,能直观地反映出此处与室外地面相对照的落差,并在施工实践中可测。
全部3个回答 >五米地下室楼层梁标高八百怎么算？地下室层高怎么算
141****6419 | 2018-09-19 10:25:15
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157****0603 有个带三角形符号且 有个-12这种数字的，
层高就是两个之间的差距
比如 负二层地板标高是-6 负一层地板标高是-3米 负二层高度为3米，就这么简单 2018-09-19 10:25:34 -
143****0535 一般是4.2米为宜（因为作车库需要，不作车库或者有其他功能需求的另说）
地下室面层厚度一般为100，多点也可以
设备风管+喷淋的高度一般是600
底板400左右（结构防水300，建筑100）
ps：以上都是经验值，具体问题具体分析 2018-09-19 10:25:27 -
141****7861 一般的房子是建筑层高5分之1，是别墅的话可以再大一点，如：4分之1或者3分之1（3分之1较大，建议5分之1或4分之1。 2018-09-19 10:25:22
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用负数“一”.鲁班没用过,广联达的图形量算不错,层基础层地下层等都能很好显示.并且能设置漫游3D显示等
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目前《物权法》对地下室的权属问题尚无详细规定。产权归属“有约定从约定,无约定从共有”的原则尚不是很明确。 我国目前的住宅楼地下室主要分以下几类:**多的情况是作为公用建筑面积分摊到业主头上。任何单一业主都不能自行对地下室进行租售,地下室的管理权归社区的业主委员会所有。 二为具有单独产权或与房屋共同具有一个产权证的地下室,此类地下室产权归业主所有,业主可以任意出租地下室,具有单独产权证的地下室还可作为常规住宅进行买卖。 三是作为人防工程的地下室,产权归开发商所有,但作为公共设施,为保证其使用功能故不能任意租售。 首先您需要弄清你所提到的地下室属于以上哪种用途,从而了解该地下室能否办理房产证,这是问题的关键。如果合同中约定地下室的产权办理情况,您可以该该地下室的产权归属约定在购房合同中,同时如果需要法律方面的帮助,就此问题您还可以进入本网的房产法律频道或进入800J论坛中律师在线,寻求法律帮助,感谢关注!
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一般的地下室不予确权，如果在购房合同上显示并在房价内包含，契税税率随房子税率。否则地下室不计契税。
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层高是建筑物的层间高度，即本层楼面或地面至上一层楼面的高度。
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