买卖双方在房管局签协议后，多长时间过户？

• 157****9268 签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。
  签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
  递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
  交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
  完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
  领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
  **好是越早递件越好，因为你合同拿到手里1年没有到房产进行登记，假如开发商查到你的房子没有登记，他可以二次买卖，**终法院判决适宜谁先登记房子归谁，都没有登记按照房屋合同签订日期来。所以找点登记对自己有保障。 2018-09-18 21:17:40
• 131****0309 三天后。
  买卖双方身份证、房产证等资料齐全的话，当天就可以网签。
  网签三天后可到房管局办理过户手续。 2018-09-18 21:17:31
• 145****6128 买卖双方约好到房管局打买卖协议，然后买方拿买卖协议给银行。银行审核贷款人资格后会通知去过户。这时买卖双和和银行的人一起再去房管局办过户，之后的7个工作日后，银行就可以拿到他项权证了，14个工作日买方可以拿到产权证。
  银行拿到他项权证基本转天就可以放款到政服的监管帐号，再过4个工作日后，款就可以打到卖方的帐号上了。如果顺利，从双方去打买卖协议到卖方收到款，大约需要一个月的时间。 2018-09-18 21:17:26
• 138****2962 双方拿上身份证明，还有房产证，到房产交易中心去办理过户就可以了，一般只要十几天就可以了，双方签的书面合同都是有效的。 2018-09-18 21:17:18
• 141****3737 1.买卖双方自行签的合同，也是有效的。但在过户时，房管局还是会打印出买卖协议，这个是正式的合同，你们的在过户时据实回答，房管局会代为填写的。
  2.如果是一次性付款，各地的规定尽管不同，但一般在20个工作日可以办理完毕，加上节假日一般在25天左右。也有特殊的，比如北京海淀区当地就出证过户完毕。
  3.如果贷款的，一般至少的1个半月到两个月，甚至更长。 2018-09-18 21:17:13