买二手房土地证过户，房产证没过户是否可以

• 134****2397 带上你的房产证和原房主的土地证，到土地局办理新证就行了。
  2018-09-17 11:29:02
• 148****9845 　买好了房子，还得办理房屋产权证书。根据现有政策依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”之规定，还需要办理过户土地证。
  
  2018-09-17 11:28:54
• 139****9822 如果有购房证明可以直接去房管局领办。
  土地证办理流程：
  1、向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图；
  2、缴纳维修基金；
  3、缴纳契税；
  4、办理产权证；
  5、办理土地证。
  中国颁发的土地证书主要有三种:
  1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。
  2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。
  3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 2018-09-17 11:28:42