小区没有成立业主委员会，是不是业主可以有权不交物业费。

• 138****9566 那么小区广告费，如没有业会怎么算，物业开资怎么让居民知道。 2020-12-18 19:27:53
• 149****8836 业主委员会没有成立，物业费暂时不交，肯定是不合法的，交物业管理费与业主委员会没有成立没有直接的联系。物业公司提供了服务就有权利向业主收取物业费，很多新建小区，业主收房后就开始接受物业公司的服务，如小区安全保卫、小区公共区域卫生、绿化维护以及电梯、楼梯的保洁等等，小区的业主不能以自己没有成立业主委员会为由，拒绝交纳已经接受物业服务所应当支付的对价，如果对其提供的物业服务认为存在瑕疵，那么可以以次抗辩物业费用的收取降低或者减少；
  如果小区的业主认为支付的物业费用过高，,可以通过物价部门投诉的方式来降低收费。 2018-09-17 09:08:48
• 153****5314 没有业主委员会可以组建嘛，只要有三分之二业主同意就可以成立业主委员会（需要去房管局备案），然后业主委员会就可以通过招标招聘方式更换物业公司。
  以没有业主委员会作为理由拒交物业费是不合适的，物业公司提供了服务，交物业费是应当应份的。事实上一个新小区开始由于业主是陆续入住的，都得先有一个物业公司提供服务。若确实对物业公司的服务不满意，建议推动成立业主委员会，再由业主委员会招聘招标物业公司承担小区物业服务，但是目前的物业费还是交了好一些。 2018-09-17 09:08:38
• 152****5047 不管有没有成立业委会，业主都没有权利拒缴物业费。《物业管理条例》
  《物业管理条例》规定业主在物业管理中享有的10项权利:
  一、是按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务。
  二、是提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。
  三、是提出制定和修改业主公约，业主大会议事规划的建议。
  四、是参加业主大会会议，行使投票权。
  五、是选举业主委员会委员，并有选举权。
  六、是监督业主委员会的工作。
  七、是监督物业管理企业履行物业服务合同。
  八、是物业共用部分，共用设施，设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。
  九、是监督物业共有部分，共用设施设备专项维修资金的管理和使用。
  十、是法律法规规定的其他权利。
  《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中必须履行的 2018-09-17 09:08:30
• 133****4389 不可以
  物业费和业主委员会成不成立是没有任何关系的，物业公司提供了服务就有权利向业主收取物业费，如果对该物业公司不满意，可尽快组建业委会后，解雇该物业公司。 2018-09-17 09:08:20