房东通过中介出租房屋要交哪些费用？

• 141****8052 通过中介出租房子需要出的费用如下：
  
  
  1. 出租方一般中介会让出半个月的中介费作为佣金（不过出租方可以不给，有些中介还是会同意的）
  2. 承租方一般中介会让出一个月的中介费作为佣金（这个要是小中介的话可以打折）
  3. 其他就没有费用了，出租后承租方承担每月的水电气、物管、光纤、电视费用等。 2018-09-16 21:42:02
• 148****7232 找出租房经过房产中介需要缴纳中介费用。
  根据《房产中介收费标准》，房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。 2018-09-16 21:41:57
• 143****3354 各个地区的收费标准不同，下面，我以西安市为例，为您介绍一下二手房过户的相关费用标准：
  1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
  2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
  3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
  4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。
  5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
  6、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。
  计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)
  7、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。
  2018-09-16 21:41:50