房产证上加名字需要哪些流程？具体的费用是多少？

• 143****9256 办理产权证增加名字流程如下：
  
  
  以夫妻举例：
  1. 提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、原产权证；
  2. 到房管局写一份增加共有人申请；
  3. 然后带上如上资料到办证大厅办理；
  4. 办理出来的产权证就是夫妻双方的名字了；
  2018-09-11 21:33:36
• 157****6324 1、首先确定是否有房贷，如果有房贷，是不能进行加名的。因为在你从银行办理房贷的同时，你的房子已经被抵押——这也成为不少女性选择婚前买房的**充分理由。
  2、在有房无贷的情况下，双方需携带身份证、房产证、结婚证等相关证件到房管局填写加名申请。
  3、经房管局核实无误后会第一时间进行办理。
  4、在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。
  其实婚后在房产证上家配偶名字是很方便的，因为是夫妻关系了，所以一般是不收取加名费用的，只需缴纳一下制作的工本费就可以，但是这个价格一般是不一样的，这要根据当地的政策来进行考量。两人既然已经领证成为夫妻了，那在婚后房产证上加名字流程就和直系亲属在房产证上加名字的流程是一样的了，主要有四点：
  第一、在去加名字前，要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的，如果不方便复印的话，一般房管局大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。
  第二、接下来就是在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。这些都是需要缴纳现金的，所以去之前一定要准备好。
  第三、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，只要在10个工作日(节假日顺延)之后，就可以再来房管局大厅领取新的房产证了，这时的房产证上就是两个人的名字。
  第四、记住，还有一点要注意，如果你们的房子买时候交的不是全款，而是贷款的话，那还要去银行办理一下抵押变更手续，这样以后就不会出现还贷的问题。
  简单四步，就可以在房产证上加配偶名字了。 2018-09-11 21:33:24
• 144****4692 在房产证上加名字的三种主要方式:
  1. 将房屋产权赠予;
  2. 进行房屋买卖;
  3. 析产登记。
  我们大家平是涉及的多的,也是大家很关心的是第一点,一般是父母在自己房产证上加上子女的名字,或者是夫妻之间加上另外一方的名字。详细说明如下:
  一、没有贷款房产证加妻子、子女、父母名字
  1. 需要带好三证(结婚证,身份证,房产证)以及其复印件;
  2. 去当地房屋交易,窗口的工作人员会审核你提交的材料;
  3. 所需的费用:110元的手续费:80元的手续费,25元的籍图费,5元的贴花费。如果顺利的话,大概20天就可以拿到房产证。
  假如是夫妻关系的加名,一般是不用收费用的,只交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后要房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税以及个税等税费,与直系亲属见房产证加名是相同的,只需要双方拿着结婚证、身份证、房产证,到房管局的办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
  二、有房屋贷款的房产证加名字
  1. 要先去银行办理抵押手续变更;
  2. 所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
  3. 之外其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
  三、对于没有直系血缘关系的房产证加名字
  情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
  1、每平方米2.5元交易费。
  2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
  3、万分之5的印花税。
  4、4本合同,每本约5元(各区交易不一样)。
  5、男方转让50%,的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
  6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
  房产证上加名字
  在房产证上面加名字的情况比较多,对于年轻一族准备结婚的,可以在婚前加名字也可以在婚后加名字,唯一区别的就是婚前加名字手续麻烦一些,要缴纳的税费要多一些,没有婚后加名字比较划算。 2018-09-11 21:33:07
• 132****4041 那叫增加共有权人，只要把原房产证，增加的人的身份证，门牌证等带来就好了，费用应该只收工本费，如果是商品房一般住宅80一本，非住宅550，如果是立地房就要收取测绘费，应该 2018-09-11 21:33:00
• 148****9948 房产证上加名字的流程及费用
  房产证上加名字的三种方式：
  1、房产权赠予；
  2、房屋买卖；
  3、析产登记。
  大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下：
  一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
  1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
  2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
  3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
  如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
  2018-09-11 21:32:43